Qu’est-ce qu’une SCPI de capitalisation ?

Qu’est-ce qu’une SCPI de capitalisation ?

Une SCPI de capitalisation est un véhicule collectif d’investissement immobilier.
Comme son nom l’indique, ce type de SCPI a pour vocation de valoriser le patrimoine immobilier qu’elle détient.

Elle a ainsi pour objectif de capitaliser dans le temps, ne pas distribuer de revenus, mais de délivrer toute la performance, grâce à l’augmentation du prix de sa part. Il s’agit donc d’un placement à part entière, dans un objectif de plus-values.

Plus concrètement, quels supports de placements s’offrent à un particulier, qui disposerait de 10 000, 20 000 ou 50 000 € à placer ?

Il y a les supports habituels : livrets, actions, obligations, monétaires ou encore fonds euros. Et il y aussi la SCPI de capitalisation. Dans ce spectre, c’est un support de placement qui a la particularité d’être investi sur de l’immobilier, sur un actif tangible, réel, identifié et connu.

Patrimmo Croissance est une SCPI de valorisation, gérée par la société de gestion Primonial REIM. Elle est à capital ouvert et variable, constituée pour une durée de 99 ans.

Patrimmo Croissance est constituée dans une optique de valorisation de son patrimoine.

Les actifs immobiliers détenus par Patrimmo Croissance correspondent à la stratégie d’investissement du fonds : des appartements en diffus situés dans des programmes résidentiels, localisés en zone de tension foncière.

En juin 2016, le patrimoine est de 112 actifs immobiliers repartis sur 15 villes françaises dont Paris, Bordeaux, Nice ou encore Levallois.
57% de l’actif est positionné à Paris et Région Parisienne, et 43% sur les grandes villes de provinces.

Au 31 mars 2016, il est possible de souscrire à PATRIMO CROISSANCE pour un minimum de 10 parts, soit un investissement à partir de 5.140 euros

La valeur de la part évolue mensuellement. L’évolution mensuelle du prix de part de Patrimmo Croissance, et celle des 3 prochains mois peut être consultée en permanence sur le site perlinvest.fr

PERL Invest distribue la SCPI PATRIMMO CROISSANCE. Pour mieux comprendre ce placement et son mécanisme de performance, PERL Invest est à votre disposition.