"Carré Saint-Ambroise" - Paris XI (75)

Investir à Paris, entre les places de la Bastille et de la République

Le XIème arrondissement de Paris, un emplacement idéal pour acheter en nue-propriété.

Le quartier Saint-Ambroise, calme et central
Dans le prolongement du Marais et des IIIe et IVe arrondissements de Paris, le XIe fait partie des nouveaux quartiers “tendance” recherchés par les parisiens. Bordé par le boulevard Voltaire, qui relie les places de la République et de la Nation, le quartier Saint-Ambroise occupe une position centrale au sein du XIe arrondissement, tout proche de l’animation de la rue Oberkampf et à 15 minutes de marche du canal Saint-Martin.
Saint-Ambroise, un quartier à moins de 15 minutes à pied des places de la Bastille et de la République.

Un immeuble de la fin du XIXe siècle, aux ornements finement ouvragés
Pierre de taille sculptée avec art, ferronneries élégamment ciselées... Derrière sa façade de style haussmannien, à l’étage supérieur agrémenté de balcons filants, “Carré Saint-Ambroise” révèle un immeuble cossu et entretenu. Des travaux de rénovation ont été régulièrement menés depuis 2010 (plomberie, peintures...) et vont se poursuivre avec, notamment, le remplacement prochain des menuiseries extérieures et des portes palières, ainsi que la modernisation du réseau électrique.
Constitué de 6 étages donnant sur une cour intérieure, “Carré Saint-Ambroise” offre des prestations de qualité (entrée sécurisée par digicode et interphone, système Vigik...). Les appartements, essentiellement de 2 et 3 pièces, disposent de volumes et de surfaces optimisés, aux plans fonctionnels. D’un standing de confort très contemporain, ils possèdent néanmoins le charme de l’ancien, avec leurs beaux parquets en chêne massif d’origine.

"Carré Saint-Ambroise", un bien immobilier de qualité et une adresse de choix pour investir en nue-propriété.

Investissement en nue-propriété Immobilier ancien

Calendrier Prévisionnel

Début de l’usufruit temporaire :
4ème trimestre 2015

Signature des actes notariés :
- appartements vacants : 4ème trimestre 2015
- appartements occupés : 4ème trimestre 2016

Durée de démembrement de propriété : 15 ans et 8 mois

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