"Coeur Chardonnet "- Rennes (35)

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Prolongement naturel du centre-ville de Rennes

À l’est du centre historique, au bord de la Vilaine, la plaine de Baud-Chardonnet est un quartier en pleine renaissance, qui incarnera bientôt le futur visage, tourné vers l’avenir, de la ville de Rennes. Prolongement naturel du centre-ville et théâtre d’un vaste projet d’aménagement urbain, Baud-Chardonnet inaugure la reconquête de la Vilaine et de ses berges.Relié par le pont Vaclav Havel à l’avenue Aristide Briand, qui mène au centre de Rennes à l’ouest et au campus universitaire Beaulieu à l’est, le quartier sera prochainement doté d’une passerelle permettant d’accéder encore plus rapidement au centre-ville. Situé à deux pas de la gare TGV, Baud-Chardonnet bénéficie également d’une excellente desserte par les transports en commun (deux lignes de bus en site propre, dont l’une à haut niveau de service).

Un quartier novateur et plaisant

Renouer avec les plaisirs de la vie au bord de l’eau, au cœur de Rennes. Telle est l’ambition de ce quartier novateur, structuré autour de la Vilaine et à la pointe des dernières normes environnementales. Autour d’un vaste parc de 3 hectares prolongé d’une rambla, longue promenade sur les berges du fleuve, Baud-Chardonnet associe commerces, bureaux et logements créant un nouvel art de vivre, plaisant et convivial. Son architecture moderne et innovante, composée d’îlots aux coeurs verdoyants, prolonge harmonieusement l’environnement naturel des rives de la Vilaine.

Un architecture contemporaine en accord avec l’environnement

“Coeur Chardonnet” est une réalisation aux lignes modernes et innovantes, dont la façade repose sur une double peau dévoilant des loggias ensoleillées. Ouvertes sur un vaste îlot piétonnier arboré de multiples essences, elles permettent de profiter de la sérénité des abords de la Vilaine, à l’abri de la circulation.

Aucune contrainte de gestion locative, aucun risques d’impayés : l’un des nombreux avantages de la nue-propriété PERL, par rapport à l’investissement Pinel ou encore LMNP.

Investissement en nue-propriété Immobilier neuf

Calendrier Prévisionnel

Début des travaux :
2ème trimestre 2016

Signature des actes notariés :
2ème trimestre 2016

Livraison et début de la période d’usufruit temporaire :
2ème trimestre 2018

Durée de démembrement de propriété : 15 ans

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