ÉPARGNANTS - INVESTISSEURS

construire un patrimoine durable En savoir plus sur les gages de pérennité des programmes PERL	maximiser sa capacité d’investissement Découvrir une nouvelle manière d’optimiser son engagement financier
se libérer des contraintes de l’immobilier Découvrir un investissement sans risque locatif et offrant une totale liberté	valoriser son patrimoine En savoir plus sur la sécurité de son investissement
optimiser sa fiscalité Et choisir un investissement ne générant aucune fiscalité	investir dans des constructions de qualité Connaître les programmes PERL en commercialisation

Le schéma PERL repose sur la dissociation du droit de propriété entre la « nue-propriété » et « l’usufruit ».
• L’investisseur privé acquiert, pour 50 à 60% de sa valeur, la nue-propriété d’un bien de qualité.
• L’usufruit est acquis simultanément pour une durée fixe (15 à 17 ans) par un bailleur institutionnel qui perçoit les loyers et assure la gestion locative.
Il prend en charge, sur toute la durée, l’intégralité des frais, travaux et taxes.
• Au terme de l’usufruit, l’investisseur retrouve automatiquement la pleine propriété de son bien qui aura été entretenu et remis en état.