Pourquoi l’immobilier en nue-propriété est-il un placement rentable et sécurisé ?

Pourquoi l’immobilier en nue-propriété est-il un placement rentable et sécurisé ?

L’investissement en nue-propriété PERL offre une rentabilité sécurisée à chacune de ses
étapes.

À l’acquisition, il permet de bénéficier d’une décote sur le prix d’achat. Cette décote représente l’équivalent des loyers qui auraient été perçus pendant la durée de l’opération, en général de 15 ans. Tous les aléas locatifs sont ainsi supprimés.

Cette décote d’environ 40% pour un investissement de 15 ans permet de maximiser sa capacité d’investissement ou d’accéder à des villes plus cotées, comme Paris par exemple.

Deuxième avantage, tout au long de l’investissement, la nue-propriété prend chaque
jour plus de valeur, grâce à la reconstitution automatique de la pleine propriété au fil du temps.

À terme, cette valorisation mécanique s’accompagne d’une valorisation économique
liée à l’inflation et à la revalorisation immobilière du bien, sur toute la durée de l’investissement.

Avec une hypothèse de revalorisation économique annuelle d’1,5%, l’investissement PERL offre un rendement de 5% par an.