L’ULS : une solution complémentaire pour produire des logements sociaux ou intermédiaires

Les bailleurs sociaux doivent faire face à un besoin croissant de financement pour répondre à l’ambition de la demande publique et aux programmations des PLH.
 
Dans un contexte de restriction des finances publiques, la production de logements dans les zones tendues est souvent difficile à équilibrer, l’ULS trouve toute son utilité : augmenter et diversifier la production logements sociaux et intermédiaires.
 
Sur ces territoires en pression foncière et sans mobiliser de fonds propres, l’usufruit locatif social permet aux bailleurs sociaux de produire rapidement des logements adaptés à la demande locale et de répondre à un besoin grandissant de logements à loyer abordable pour faciliter le parcours résidentiel des actifs et de leur famille.
 
Le schéma d’ULS proposé par PERL s’applique dans le cadre ou en dehors des obligations sociales, sur des immeubles neufs ou des immeubles existants occupés.
 
Plus de 200 opérations ont ainsi été réalisées en Île-de-France, Rhône-Alpes, PACA, Arc Atlantique et dans les métropoles régionales.