Le choix d’une économie d’impôt
sur les revenus fonciers ou sur l’ISF

En fonction du mode de financement de votre acquisition en nue-propriété et de votre situation personnelle, vous pouvez également optimiser votre fiscalité IR ou ISF.

  • Défiscalisation des revenus fonciers existants pour un investissement réalisé à crédit - Art. 31,I,1°,d CGI (depuis décembre 2008 / LDFR 2008
  • Réduction de la base taxable ISF du montant de la nue-propriété si l’achat est réalisé en fonds propres - Art 885 G quater du CGI modifié par l’art 13 de la LF 2013*
  • Hors plafonnement global des niches fiscales

 

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