Mission et valeurs de PERL

Au carrefour d’intérêts sociétaux majeurs

PERL intervient à un carrefour d’intérêts sociétaux :

  • le logement par la production de logements sociaux et intermédiaires ;
  • la retraite des français en proposant à des particuliers un investissement en nue-propriété pour se constituer un patrimoine-retraite sécurisé.  

Complémentaire des dispositifs classiques de création de logements sociaux, le schéma PERL, en mobilisant durablement l’épargne privée, permet au cœur des villes en tension foncière, le cofinancement de logements locatifs à loyer abordable destinés aux actifs des classes moyennes.

 

Au carrefour d'intérêts sociétaux majeurs
Usage et propriété des biens évoluent

Usage et propriété des biens évoluent

"Portée par le commerce électronique, les plates-formes collaboratives et par internet, la mise à disposition partagée de la connaissance, des compétences et des biens s’est considérablement développé et on assiste à la constitution d’un nouveau rapport à la propriété. La détention et l’usage de la propriété évoluent.
Dans cette société collaborative, l’Usufruit Locatif Social crée par PERL il y a 15 ans, pour augmenter la production de logements dans les villes tendues adossé à un l’investissement en nue-propriété comme support performant d’épargne-retraite trouvent tout son sens."

Alain Laurier, président et fondateur de PERL – Matinales de la Construction & du Logement, juin 2015

Un partage temporel de la propriété au service de la production immobilière

Dans les zones tendues où l’on constate un déficit de logements et où la demande immobilière notamment locative est supérieure à l’offre, le foncier est cher et les bailleurs sociaux et institutionnels peinent à équilibrer leurs opérations et à produire des logements

Le modèle PERL initie une production immédiate de logements à loyer abordable associée à un investissement immobilier de moyen terme. Il permet, sur des immeubles de qualité, de dissocier le droit de propriété entre l’usage (usufruit) et la valeur patrimoniale (nue-propriété). L’usufruit des logements est acquis par des bailleurs sociaux ou institutionnels pour une durée de 15 à 20 ans. La nue-propriété du bien est acquise par des investisseurs privés ou institutionnels qui souhaitent faire un placement d’épargne immobilière sécurisé et performant.

Un partage temporel de la propriété au service de la production immobilière
4 valeurs essentielles nourrissent l'action de PERL

4 valeurs essentielles nourrissent l’action de PERL

Disruption, optimisme, excellence, progrès sociétal, sont les valeurs qui animent PERL et qui lui ont permis de construire des liens durable avec ses partenaires professionnels de la gestion de patrimoine, indépendants, banquiers, assureurs et d’animer une collaboration pérenne avec les collectivités territoriales, les bailleurs sociaux et institutionnels, les promoteurs et les constructeurs de programmes immobiliers.

DISRUPTION  : PERL est l’inventeur d’un modèle de rupture qui transforme des problématiques d’opportunités et qui réconcilie les intérêts de toutes les parties prenantes : le besoin de logements et de placements financiers sécurisés.

OPTIMISME : par sa confiance en l’avenir PERL s’inscrit dans une démarche vertueuse pour le mieux-vivre de la société.

EXCELLENCE : PERL sert les intérêts de l’ensemble de ses clients, par la qualité de ses réalisations et de leurs emplacements, par la sécurité et la performance de son modèle, par son accompagnement expert et ses services dédiés.

PROGRES SOCIETAL : PERL par son action, produit un triple impact positif : sociétal, par la création de logements abordables en zones tendues, économique, par l’activité locale générée et financier, par le développement d’une nouvelle classe d’actifs plus simples et plus performants.

4 traits de personnalité guident les collaborateurs

PRAGMATIQUE  : PERL propose des solutions concrètent qui répondent à des besoin réels et immédiats de la société contemporaine

AUDACIEUX : au delà des modes de fonctionnement établis, PERL démontre avec courage et ténacité la performance de son modèle

LEADER  : PERL est pionnier, mais se challenge sans cesse pour faire évoluer son modèle de manière vertueuse. Un esprit innovant qui annime l’ensemble des collaborateurs.

ENGAGE  : PERL défend avec conviction sa volonté de participer à la construction d’un monde meilleur.