"Nouvelle Ère" - Castelnau-le-Lez (34)

"Nouvelle Ère" à Castelnau-le-Lez, une excellente opportunité pour investir en nue-propriété

Sur les rives du Lez, un projet d’exception aux portes de Montpellier

 
À proximité des plages et du centre de Montpellier, la qualité de vie recherchée de Castelnau-le-Lez
 
Au cœur de l’agglomération montpelliéraine et à quelques kilomètres des plages de Carnon et de Palavas-les-Flots, Castenau-le-Lez offre un cadre de vie privilégié. Bordée par le Lez, joli fleuve bordé d’arbres qui serpente jusqu’à la Méditerranée, Castelnau est une ville élégante et vivante, dont le vieux village aux ruelles pavées possède le charme et l’authenticité des cités méridionales ensoleillées et fleuries.
 
“Prado-Concorde”, nouveau quartier emblématique à la jonction de Montpellier et Castelnau-le-Lez
 
Imaginé par les grands architectes Valode et Pistre (auteurs de Bercy Village et de nombreux projets d’envergure nationale), “Prado-Concorde” est un nouvel espace urbain moderne et connecté qui va redessiner l’entrée de ville de Castelnau-le-Lez. Au pied de la ligne 2 du tramway reliant le centre de Montpellier, ce quartier à l’architecture novatrice comprendra, autour d’un parc de 2 hectares menant aux rives du Lez, logements, bureaux, commerces, établissements scolaires et pôle de santé.
 
Un projet en harmonie avec le site naturel exceptionnel qui l’entoure
 
Autour de la place Charles de Gaulle, le projet “Prado-Concorde” s’étend le long des rives du Lez, un espace de verdure préservé au cœur de la ville. Afin de s’inscrire en harmonie avec ce site naturel exceptionnel classé Natura 2000, les architectes Valode et Pistre ont opté pour une conception à forte dimension paysagère et créé 3 univers à l’architecture élégante et légère, évoquant la nature :
- Le Bois Volant : face au parc, une architecture pensée comme un vol d’oiseau, où les terrasses sont ornées d’arbres en pleine terre,
- Les Gorges du Lez : une coulée verte au cœur du projet dans laquelle les façades aux teintes minérales font écho aux gorges de la région,
- La Place Charles de Gaulle : un espace plus urbain émaillé d’îlots de verdure où convergent les transports, avec des façades aériennes.
  
L’investissement en nue-propriété offre la sécurité et la performance, sans les aléas de l’investissement immobilier classique tel le dispositif Pinel ou LMNP.

Investissement en nue-propriété Immobilier neuf

Calendrier prévisionnel

- 1er trimestre 2017 :
Démarrage des travaux

- 4ème trimestre 2017 :
Signature des actes notariés

- 4ème trimestre 2019 :
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire

Durée de démembrement de propriété : 15 ans

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