"Symphonie" - Villiers-sur-Marne (94)

"Symphonie" à Villiers-sur-Marne, une excellente opportunité pour investir en nue-propriété

Un cadre de vie de qualité, au cœur de l’est parisien

 

 
A 20 min de Paris et porte d’entrée de Marne-la-Vallée
 
Située en Ile-de-France, au cœur de l’axe Paris/Marne-La-Vallée,Villiers-sur-Marne est une commune recherchée de l’Est parisien, à 20 minutes de Paris via l’autoroute A4, 30 minutes de la gare Saint-Lazare via la ligne de RER E et 10 minutes des pôles d’emploi de Marne-la-Vallée.Porte d’entrée du bassin d’emploi de Marne la-Vallée,Villiers-sur-Marne profite pleinement du rayonnement économique et du dynamisme de ce bassin de près de 140 000 emplois, véritable moteur de croissance du Grand Paris, qui accueille des entreprises prestigieuses telles que Nestlé ou encore le premier parc d’attraction d’Europe.Symbole de ce dynamisme, la Cité Descartes à la renommée mondiale est aujourd’hui le premier centre de recherche de l’Est Parisien et accueillera le coeur du futur « Clubster Descartes », pôle d’excellence dédié à la ville durable. La présence du pôle tertiaire de Noisy-le-Grand (1er pôle tertiaire de l’Est Parisien) vient également renforcer l’attractivité de ce territoire en plein essor.
 
A 5 min à pied de la Gare RER et à 10 min du charmant centre-ville
 
Située dans un environnement résidentiel et verdoyant, à 10 min à pied du charmant centre-ville qui a su conserver son animation, avec sa mairie, ses boutiques et son fameux marché dominical, « Symphonie » offre un accès immédiat aux nombreux commerces et infrastructures familiales de la ville (établissements scolaires, culturels et sportifs). À 5 min à pied de « Symphonie », la gare RER « Villiers-sur-Marne-Le Plessis Trévise » permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 min et de profiter des multiples attraits de la capitale.
 
Une architecture à l’esprit villa, ouverte sur l’extérieur
 
Située au coeur de la rue Robert Schuman, « Symphonie » s’intègre parfaitement à l’environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Son architecture allie tradition avec la présence de toits débordants et modernité avec ses belles façades blanches et ses multiples retraits et avancées.L’élément phare de la construction se remarque au coin de la rue Robert Schuman : une tour d’angle, aussi appelée « échauguette », portée par un encorbellement s’avance au-dessus du vide et vient conforter l’élégance de l’architecture.
 
S’affranchir des contraintes de l’investissement locatif et des risques d’impayés avec la nue-propriété.

Investissement en nue-propriété

Calendrier prévisionnel

- 4ème trimestre 2016 :
démarrage des travaux

- 1er trimestre 2017 :
signature des actes notariés

- 4ème trimestre 2018 :
livraison et début de la période d’usufruit temporaire

Durée de démembrement de propriété : 15 ans

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