"Villa Bonnemain" - Saint-Germain-en-Laye (78)

Se constituer un patrimoine immobilier pérenne en achetant en nue-propriété à Saint-Germain-en-Laye

Un cadre de vie privilégié au cœur de l’ouest parisien

 
Saint-Germain-en-Laye, poumon vert de l’ouest parisien à seulement 30 min de Paris et de Versailles
 
Saint-Germain-en-Laye est une commune prisée et recherchée des Yvelines. Réputée pour son château qui fût résidence régulière des rois de France, la ville a su cultiver sa splendeur, attirant d’illustres artistes peintres, auteurs ou compositeurs. Particulièrement appréciée des touristes pour ses lieux culturels et ses itinéraires de randonnée, elle bénéficie de l’environnement majestueux d’une forêt domaniale ancrée sur plus de 3 500 hectares. La terrasse Le Nôtre et son panorama spectaculaire, les nombreux sentiers révèlent un espace naturel préservé et lui confèrent un caractère exceptionnel. Dynamique et vivante, Saint-Germain-en-Laye affiche de nombreux attraits. Elle se singularise par une offre scolaire unique avec le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. La ville accueille également une forte concentration de commerces dans le centre-ville historique, “le plus grand centre commercial à ciel ouvert de l’ouest parisien” compte près de 700 boutiques.
 
Au cœur du dynamique pôle économique de l’ouest parisien
 
Riche de plus de 3 500 commerces et entreprises majoritairement tournées vers l’innovation et l’international, Saint-Germain-en-Laye exploite sa situation privilégiée. Elle bénéficie de l’attractivité de la capitale et de la proximité des bassins d’emplois de l’ouest de l’Ile-de-France. Le quartier d’affaires européen de La Défense (26 min), Saint-Quentin-en-Yvelines (30 min), Vélizy-Villacoublay (35 min) abritent d’innombrables entreprises et accueillent quelques 320 000 salariés.
 
Une adresse rare dans le cadre privilégié d’une rue résidentielle
 
Dans l’environnement de la rue Bonnemain, composé de grandes bâtisses bourgeoises et de belles maisons, “Villa Bonnemain” est empreinte de quiétude. Close et sécurisée, elle est idéalement située à quelques minutes du cœur de Saint-Germain-en-Laye. Dotés d’agréables volumes, les appartements profitent d’une belle luminosité et certains d’entre-eux sont prolongés par un balcon ou un jardin permettant de profiter pleinement du cadre de la rue Bonnemain.
 
Acheter en nue-propriété : un choix qui préserve des aléas de l’investissement locatif classique : investissement locatif Pinel

Investissement en nue-propriété Immobilier neuf

Calendrier prévisionnel

- 2ème trimestre 2018 :
début des travaux et signature des actes notariés

- 1er trimestre 2020 :
livraison et début de la période d’usufruit temporaire

Durée de démembrement de propriété : 15 ans

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