"Villa Les Cygnes" - Andrésy (78)

L’achat en nue-propriété à Andrésy : un placement immobilier sécurisé

Un cadre résidentiel privilégié, entre Saint-Germain-en-Laye et Cergy-Pontoise

 
Andrésy, un cadre de vie de qualité au cœur des Yvelines
 
Andrésy est une ville très appréciée des Yvelines, située à 35 min de la capitale et idéalement localisée à proximité de Saint-Germain-en-Laye et de Poissy. Proche des principaux pôles économiques de l’ouest parisien et réputée pour sa grande qualité résidentielle, Andrésy conjugue douceur de vivre et vitalité. Les bords de Seine, le port de plaisance et les nombreux espaces verts lui confèrent une dimension “nature” des plus agréables. Le parc naturel de 3 hectares de “L’Île Nancy”, accessible uniquement par bateau, est l’un des lieux incontournables des promeneurs. Cette ville au charme authentique abrite également un patrimoine architectural remarquable à l’instar de l’église Saint-Germain-de-Paris (XIII siècle) et la “Croix Mérovingienne” (XI siècle).
 
Engagée dans le développement du Grand Paris et proche des pôles économiques de l’ouest parisien
 
Andrésy bénéficie de l’attractivité de la capitale et des bassins d’emplois de l’Ouest de l’Île-de-France. La communauté urbaine “Paris Seine et Oise”, dont elle est membre, connait depuis plusieurs années un véritable essor. Andrésy bénéficie d’une situation, à proximité des pôles d’activités de Cergy-Pontoise (15 min), de Poissy (15 min) et du quartier d’affaires de Paris-La Défense (35 min).
 
À l’angle de la sente des Cygnes et de la rue du Maréchal Foch, un îlot de sérénité verdoyant et sécurisé
 
Dans un cadre résidentiel composé de maisons de ville,“Villa les Cygnes” donne la part belle à la lumière et à la verdure. Dotés de terrasses et de balcons, les appartements spacieux sont largement ouverts sur les espaces extérieurs pour profiter de la quiétude du quartier
 
Acheter en nue-propriété : un choix qui préserve des aléas de l’investissement locatif classique tel le dispositif Pinel ou LMNP.

Investissement en nue-propriété Immobilier neuf

Calendrier prévisionnel

- 1er trimestre 2019 :
Début des travaux et signature des actes notariés

- 4eme trimestre 2020 :
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire

Durée de démembrement de propriété : 16 ans

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