"Villa Saint-Félix" - Nantes (44)

Investir en nue-propriété à Nantes : un effet de levier optimisé

Une adresse idéale dans le quartier résidentiel Saint-Félix-Loquidy

 
Saint-Félix-Loquidy, un quartier au cœur de la dynamique nantaise
 
Bordé par l’Erdre et le Chézine, le quartier "Saint-Félix-Loquidy" est prisé des nantais pour son ambiance familiale et son cadre de vie paisible et verdoyant. Composé de villas, de petites rues calmes et de parcelles arborées, "Saint-Félix-Loquidy" conjugue douceur de vivre et standing. Le quartier profite de la proximité de nombreux espaces verts de qualité tels que l’immense espace nature de l’Île de Versailles, son célèbre jardin japonais, le parc du Procé ou le parc des Capucins. Il se distingue également par son dynamisme culturel et ses animations permanentes. Bénéficiant d’une excellente desserte, le quartier abrite des établissements scolaires de renom (Saint Joseph du Loquidy et Saint Jean-Baptiste De La Salle). Il accueille également le campus Lombarderie (Faculté des sciences), l’École Centrale de Nantes, le campus de Nantes-Tertre et Audencia, situés à 5 min en voiture.
 
La signature architecturale épurée d’une réhabilitation contemporaine
 
Élégante et contemporaine, “Villa Saint-Félix” capte la lumière et s’ouvre sur un cœur d’îlot. Conçu à l’origine pour un usage de bureaux, l’immeuble, au volume général préservé, a été harmonieusement rénové pour créer des logements confortables. La création d’un espace “attique” au 3e étage permet à certains appartements de profiter d’espaces extérieurs privatifs aménagés. Le contraste de la pierre et du bois naturel appose une signature épurée au relief des façades pour une réhabilitation de style résolument moderne.
 
Calme et sérénité dans le cadre intime et lumineux d’un cœur d’îlot
 
“Villa Saint-Félix” s’inscrit dans un cadre de vie de qualité. Au cœur de Nantes, elle se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, infrastructures scolaires, et à seulement 15 min des bords de l’Erdre. Close et sécurisée, “Villa Saint-Félix” est empreinte de quiétude. Les appartements offrent des volumes généreux et bénéficient de belles expositions. Prolongés pour la plupart par des balcons, des terrasses ou des jardins, ils invitent à profiter pleinement R + 4 de la qualité des lieux.
 
S’affranchir des contraintes de l’investissement locatifs et des risques d’impayés avec la nue-propriété.

Investissement en nue-propriété Immobilier neuf

Calendrier prévisionnel

- 1er trimestre 2019 :
Début des travaux et signature des actes authentiques

- 4eme trimestre 2020 :
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire

Durée de démembrement de propriété : 15 ans

Contactez-nous pour en savoir plus

Vous êtes

PERL commercialise ses produits patrimoniaux exclusivement par l'intermédiaire des conseillers professionnels de la gestion de patrimoine avec lesquels nous avons noué des relations de confiance fondées sur le respect des investisseurs.

Êtes-vous suivi par un conseiller patrimonial : conseiller en gestion de patrimoine, filiale immobilière de banque ou conseiller bancaire ? *

Merci de nous indiquer ses coordonnées

Quel serait votre objectif lors de votre investissement en nue-propriété ? *

Vos coordonnées


Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

Afin de mieux vous répondre, merci de remplir cette demande d'informations. Vous souhaitez recevoir :

La présentation du schéma d'investissement PERL

Des informations sur nos accords de partenariat

Vous souhaitez une simulation financière pour l'un de vos clients ? Merci d'indiquer :

Financement souhaité

Pour recevoir les informations souhaitées, merci de nous indiquer vos coordonnées

Souhaitez-vous être contacté


Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 3 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.