Caen (14)

Reflets d'Abbaye
Une adresse idéale en centre-ville entre le port de plaisance et l’Abbaye aux Dames

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
112,000 €
Du 2 pièces au 4 pièces

    Description

    Une adresse idéale en centre-ville entre le port de plaisance et l’Abbaye aux Dames


    Situé dans le prolongement du “Vieux-Caen”, à quelques minutes à l’est du centre-ville, le quartier du port de Plaisance est très prisé pour son environnement à la fois commerçant et résidentiel. Le périmètre de l’Abbaye aux Dames, du port et de la place Courtonne conjugue le charme d’un havre de paix et l’animation des rues piétonnes du cœur de la ville. Cet environnement place ”Reflets d’Abbaye“ dans un cadre résidentiel d’exception auquel s’ajoute une bonne desserte : les nombreuses connexions de transport situées à la Tour Leroy (600 m) et la place Saint-Pierre (800 m) sont rapidement accessibles depuis l’arrêt de bus situé au pied de l’immeuble.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    2ème trimestre 2018 :
    Début des travaux


    3ème trimestre 2019 :
    Signature des actes notariés


    1er trimestre 2020 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire


    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    60 %

    Bailleur

    Caen La Mer Habitat

    Promoteur

    Bouygues Immobilier

    Accès

    Idéalement situé au pied de l’Abbaye aux Dames à proximité immédiate des commerces, écoles et transports


    En voiture

    A13 vers Paris (2h45), Cabourg (35 min) et Deauville (50 min), D515 vers Ouistreham (20 min)


    En train

    Gare SNCF à 2 km, permettant de rejoindre "Paris-Saint-Lazare" en 2h


    En avion

    Aéroport international de "Caen-Carpiquet" à 10 km. Liaisons directes vers Londres et Lyon en 1h


    En bus

    Bus, ligne 8, arrêt "Rue Basse" au pied de l’immeuble traversant la ville d’est en ouest. A 600 m à pied de la Tour Leroy, point de croissement de 10 lignes


    En tramway

    Tram, future station (horizon 2019) à 800 m à pied, "Place Saint-Pierre", croissement de 3 lignes


    Prestations

    Silhouette longiligne aux traits contemporains, “Reflets d’Abbaye” ouvre ses façades lumineuses vers le chef d’œuvre de l’art roman qu’est l’Abbaye aux Dames. Conçue dans un esprit intimiste, “Reflets d’Abbaye” propose des prestations innovantes et offre une douce immersion dans l’environnement patrimonial du quartier.


    Aspect extérieur
    Façade en enduit de ton pierre et ocre
     
     
    Rez-de-chaussée en brique ivoire
     
     
    Toiture bipente en zinc
     
     
    Garde-corps en verre translucide
    Parties privatives
    Parquet dans l’entrée, le séjour et les chambres
     
     
    Placard aménagé
     
     
    Dans les salles de bain : meublevasque avec miroir et bandeau lumineux et sèche-serviettes
     
     
    Chaudière individuelle au gaz
    Parties communes
    Espace vert paysager
     
     
    Hall d’entrée décoré par l’architecte
     
     
    Système de digicode, visiophone et hall d’entrée équipé de VIGIK
     
     
    Local à vélos
     

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