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Mâcon, capitale régionale
L’agglomération de Mâcon (64.000habitants) accueille la préfecture et de nombreux servicesadministratifs de Saône-et-Loire et représente un bassin d’emplois dynamique. Charnay-lès-Mâconavec une population de 7.000 habitants est en croissance démographique constante.
Charnay accueille 300 entreprises sur quatre sites d'activités dont Metso Minerals, Schneider Régilait ouAgelco. L’activité viticole occupe une place privilégiée dans l’économie mâconnaise. Les 124 hectaresde vignes sont tous classés en AOC Bourgogne avec des appellations renommées : Pouilly-Fuissé, Saint-Véran, Mâcon-Villages et Crémants de Bourgogne.
Extinction de l'usufruit : 28 juin 2033
Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente
9 ans
74 %
SEMCODA
Immobilier Ancien
A 1h de Lyon
- A proximité des axes Lyon (A6) 70 km et Genève (A40) 155 km.
- TGV Sud-Est et Méditerranée (Mâcon-Genève et Paris-Lyon-Marseille) : à 30 mn de Lyon, 1h40 de Paris, 1h15 de Genève
- Plusieurs lignes de bus intercommunales de l’agglomération mâconnaise
- Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 89 km
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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