Châtillon (92)

Les Musiciens

La qualité de vie aux portes de Paris [usufruit restant : 8 ans et 7 mois]

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
234,500 €
2 pièces

    Description

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    Châtillon, dans les Hauts-de-Seine, ville dont l’histoire remonte au XIIe siècle, doit son nom à un ancien petit château situé sur les hauteurs de la ville actuelle. Aujourd’hui le bourg a bien grandi. De nouveaux quartiers se sont installés en lieu et place d’anciennes friches industrielles, de grandes entreprises y ont implanté leur siège social et de nombreuses PME spécialisées dans les nouvelles technologies s’y sont établies.

    La ville, riche de ses 32 000 habitants, devenue un modèle de dynamisme et d’attractivité, rivalise pleinement avec ses voisines. Châtillon est une ville où il fait bon vivre pour les familles et les jeunes actifs, en quête d'art de vivre,non loin de leur lieu de travail. Située aux portes de Paris, elle possède de nombreux atouts, dont un centre-ville animé et commerçant, équipé de toutes les commodités de la vie quotidienne : centres culturels et sportifs, écoles, espaces verts.

    Adresse : 1 à 6 Allée Ravel et 1 Allée Berlioz, 77400 Lagny-sur-Marne

    Droits de mutation.
    Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique.

    Copropriété de 3 bâtiments comprenant 239 logements. L'usufruitier supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    Extinction de l'usufruit : 20 décembre 2028

    Taux de nue propriété

    74% (valeurs au 2ème trimestre 2020)

    Bailleur

    Châtillon Habitat


    Promoteur

    Immobilier ancien

    Accès

    À 500 m du métro et aux pieds du Tramway


    En voiture

    Porte de Châtillon à 5 min par la D906
    - A6/E5 à 10 min
    - A86 : sortie Petit Clamart


    En métro

    Station Châtillon-Montrouge (ligne 13) à 500 m :
    - Montparnasse (11 min),
    - Champs-Elysées- Clémenceau (17 min)
    - Saint-Lazare (21 min)


    En bus

    Station “Châtillon-Montrouge” 11 lignes
    (68, 194, 195, 294, 295, 323, 388, 391, 475, N63, AMIBUS)


    En tramway

    Station “Etienne Deforges” T6 Châtillon-Montrouge –
    Vélizy – Viroflay-Rive Droite (mise en service en 2014)


    Prestations

    Les Musiciens : des vues dégagées sur Paris, la Tour Eiffel, Châtillon et ses jardins


    MARCHÉ SECONDAIRE
    2
    5ème Avenue
    Proche des bords de Seine, dans un quartier en plein essor [usufruit restant : 6 ans]
    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    Le Carré des Lumières
    A 300 m des bords de Seine, et de l'avenue Charles de Gaulle
    MARCHÉ SECONDAIRE
    Le Parc Médéric
    Une ville au charme protégée [usufruit restant : 5 ans]

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