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Qualité
patrimoniale
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Solaire et préservée
Sur les contreforts de l’Esterel, Fréjus bénéficie d’un environnement naturel préservé. Dans cet écrin varois, elle affiche le caractère authentique de sa vieille ville avec les fontaines et les maisons colorées, mais aussi l’ambiance balnéaire de ses nouveaux quartiers étendus jusqu’à la mer.
Une ville d’Histoire
Prisée pour ses paysages azuréens, Fréjus est convoitée des touristes pour ses nombreux Monuments Historiques. Son patrimoine remarquable offre la plus grande concentration de vestiges antiques après Arles ainsi que des sites classés de toute beauté dont la Cathédrale médiévale Sainte-Léonce.
2ème trimestre 2021 :
Début des travaux
4ème trimestre 2021 :
Signature des actes authentiques
4ème trimestre 2023 :
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire
Date de fin de commercialisation :
2 septembre 2022
15 ans
65 %
CDC Habitat
PROMOGIM
Un accès facile au centre-ville et à la plage
Autoroute A8 vers Toulon, Marseille, Cannes et Antibes
À proximité de 3 lignes de bus :
- Ligne 14, arrêt “Verlaine”, gare de Fréjus en 14 min
- Ligne 4, arrêt “La Gabelle – Côté Nord”
- Ligne 1, arrêt “Boulevard de la Libération’, gare de Saint-Raphaël à 10 min
- À 2,7 km de la Gare de Fréjus
- À 1,6 km de la Gare de Saint- Raphaël (lignes TGV et TER nationales et internationales)
À 60,3 km de l’aéroport international “Nice-Côte d’Azur” (vers plus de 100 destinations directes dans le monde)
Des prestations de qualité
- Façade en enduit ton pierre
- Toiture en pente en tuile romane en terre cuite
- Parement en pierre de couleur grise en soubassement
- Large corniche débordante au dernier niveau
- Garde-corps en allège maçonnée avec lisse en serrurerie et vitrage avec traitement opalescent
- Carrelage dans toutes les pièces
- Volets battants ou roulants et volets roulants électriques dans les séjours
- Dans salle de bain meuble vasque avec miroir applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes
- Chauffage électrique
- Résidence clôturée et sécurisée avec Digicode et système Vigik
- Espace végétalisé
- Hall d’entrée décoré par l’architecte
- Local à vélos
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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