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Qualité
patrimoniale
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Un cadre de vie privilégié dans le prolongement du XVIIe arrondissement de Paris : jouxtant Neuilly et toute proche du pôle économique de La Défense, Levallois devenue une des villes les plus agréables à vivre ces dernières années, propose des infrastructures, des zones piétonnes et des espaces verts de grande qualité et assure une vie culturelle et sportive épanouie à ses habitants.
Un dynamisme économique record : Levallois accueille chaque année de nouvelles entreprises (6 000 en 2012). Très dynamique, le secteur des services génère plus de 60 000 emplois sur la commune.
Date d’extinction de l’usufruit:
16/11/2033
8 ans et 9 mois
80 %
* Valeur au 1ertrimestre 2025
LOGIREP
Aux portes de Paris, proche des bassins d'emploi de l'ouest parisien
Sortie Porte de Champerret ou Porte d’Asnières, accès à la N13 par Neuilly-sur-Seine
Gare “Clichy-Levallois”, liaison “Paris-Saint-Lazare” en 6 min
Ligne 3 (Pont de Levallois – Gallieni) station “Anatole France”, liaison “Paris-Saint-Lazare” en 17 min
Lignes 53, 82, 93, 167, 174, 238,274, 275 vers Paris et les villes voisines
14 stations dont 1 stationde vélos en libre-service au 2 rue Paul Vaillant-Couturier
Une haute qualité architecturale, et des prestations de qualités
Façade en pierre semi-porteuse/ capotage métallique
Toitures-terrasses végétalisées avec dalles gravillonnées
Garde-corps ouvragés
Menuiseries en bois-aluminium
Hall d'entrée décoré par architecte
Vidéophone et système Vigik
Accès au parking par porte automatique télécommandée
Entrée, séjour et chambres en parquet
Salle-de-bains : grès, faïence murale, meuble-vasque avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes
Volets roulants électriques
Chauffage urbain
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.
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