Meylan (38)

L'Arboretum
Au cœur d'un environnement naturel exceptionnel et à 5 minutes de Grenoble [usufruit restant : 3 ans et 3 mois]

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
249,760 €
3 pièces

    Description

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    Située à 5 km de Grenoble, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, le Parc de la Chartreuse


    Meylan, banlieue chic de Grenoble, accueille aujourd'hui près de 20 000 habitants, ce qui témoigne de l'exceptionnel dynamisme et de la qualité de vie de l'agglomération grenobloise.


    L'attractivité de la région est liée à son essor économique : plus de 200 entreprises spécialisées dans les hautes technologies se sont développées autour de Grenoble, dynamisant ainsi un bassin d'emploi déjà très actif.
    Grenoble offre une vie culturelle riche (musées, théâtres, expositions) et des rues commerçantes animées.
    L'attrait de la région réside également dans la proximité de stations de ski réputées : Chamrousse, l'Alpe d'Huez ou les 2 Alpes, se trouvent à moins d'une heure de Meylan.
    Vivre à Meylan permet de concilier les aspirations les plus exigeantes : douceur de vivre, cadre naturel et opportunités de carrière.


    Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique.

    Droits de mutation.
    DPE en cours.
    Adresse : 5-11 chemin des sources, 38240, Meylan.
    Copropriété de 41 appartements. L'usufruitier supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    Extinction de l'usufruit : 13 janvier 2025

    Taux de nue propriété

    90 % (valeur au 3ème trimestre 2021)

    Bailleur

    OPAC 38

    Promoteur

    CPI-Socogim (filiale de Vinci Construction)

    Accès

    Au coeur de la vallée « High tech » grenobloise, L'Arboretum, situé à 5 km de Grenoble, bénéficie d'une situation privilégiée non loin des commerces et de la mairie. La résidence, située au pied de la Chartreuse, profite d'un cadre verdoyant. Les équipements en panneaux solaires assure la production d'eau chaude limitant ainsi les dépenses d'énergie.

    En voiture

    A48 vers Lyon et Paris,
    A41 vers la Suisse et l'Italie.

    En train

    Gare TGV de Grenoble à 8 km à destination de Lyon, Paris et Genève


    Prestations

    Au sein d’un vaste parc paysager

    Revêtements et équipements intérieurs

    - Carrelage au sol dans tout l'appartement


    - Chauffage au gaz


    - Eau chaude par capteurs solaires photovoltaïques


    - Sécurité : serrures 3 points A2P 1* et interphone

    Parties communes

    - Hall décoré


    - Porte : vitrage et bois


    - Sol : dallage grès Céram


    - Murs : boiseries, enduit, miroirs


    - Ascenseur


    - Box fermé en sous-sol


    - Local à vélos


    - Digicode

    Programmes associés

    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    3
    Le Concorde
    Un emplacement privilégié au coeur du Pays Genevois
    SUCCÈS COMMERCIAL
    3
    Aixcellence
    Le Pigonnet, quartier résidentiel de qualité à 10 min du centre-ville et de La Rotonde

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


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    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.