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Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Les Mas de la Sainte Baume

Couleurs, senteurs, saveurs, tout le charme de la Provence [usufruit restant : 5 ans et 7 mois]

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
Voir les informations utiles
À partir de
220,000 €
3 pièces

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ou par courrier au 115 rue Réaumur, 75002 Paris

Perl, en sa qualité de responsable de traitement, réalise des traitements de données à caractère personnel. Ces traitements sont rendus nécessaires pour répondre à votre demande de contact et sont fondés sur votre consentement préalable. Les données collectées sont destinées aux services concernés de Perl, et le cas échéant à ses sous-traitants et prestataires. Les sous-traitants et prestataires en question sont soumis à une obligation de confidentialité et ne peuvent utiliser vos données qu'en conformité avec nos dispositions contractuelles et la législation applicable. Elles sont conservées pendant une durée ne pouvant excéder 5 ans à compter du dernier contact de votre part. Vous avez la possibilité d'exercer vos droits pour accéder, rectifier, effacer vos données, limiter leurs traitements, vous y opposer et demander la portabilité de celles-ci. Vous pouvez également définir des directives relatives à la conservation, à l'effacement et à la communication de vos données à caractère personnel après votre décès. Ces droits s'exercent soit par courrier électronique adressé à : informatique-libertes@perl.fr ou par courrier postal à l'attention du Délégué à la Protection des Données (DPO) - PERL SAS - 115, rue Réaumur - 75002 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés - 3 place de Fontenoy - TSA 80715 - 75334 PARIS Cedex 07. Enfin, nous vous informons de l'existence d'une liste d'opposition au démarchage téléphonique prévue par le Code de la Consommation à l'article L.223-1.

    Description

    Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.


    Au coeur de la Provence de Pagnol et Giono, entre les massifs de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire, Saint-Maximin est une ville de traditions qui a su préserver son patrimoine historique.
    Ville jeune de 14 000 habitants, Saint-Maximin connait une croissance démographique rapide. À 20 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, à moins d'une heure des bassins d'emplois de Marseille et Toulon, Saint-Maximin offre un cadre de vie idéal au coeur d'une région dynamique en pleine expansion.
    La région est riche en activités culturelles et de loisirs. L'art gothique provençal est magnifiquement représenté par la Basilique de Saint-Maximin et le Couvent Royal alors que l'Abbaye du Thoronet, toute proche, est un des joyaux de l'art roman. Les environs offrent une nature somptueuse, comme le massif de la Sainte-Baume et son golf, les célèbres gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix.


    Au cœur d'un parc de 2 hectares
    Les Mas de la Sainte-Baume est un ensemble de sept bastides offrant une vue magnifique sur les toits romans de Saint-Maximin. On y retrouve tout le charme de la Provence par ses tonalités ocres et ses tuiles de terre cuite vieillies qui s'inscrivent parfaitement dans le paysage. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un parking et d'un cellier. Construites sur trois paliers, suivant la pente naturelle du terrain, les bastides se nichent au cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante.


    Adresse : Chemin des Batailloles 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
    Droits de mutation.
    DPE en cours.

    Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique.
    Copropriété de 388 lots dont 65 appartements. L'usufruitier supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    Extinction de l'usufruit : 21 novembre 2027

    Taux de nue propriété

    80 % (valeur au 3ème trimestre 2021)

    Bailleur

    Phocéenne d'Habitations

    Promoteur

    Perl

    Accès

    En voiture

    Autoroute A8, sortie Saint-Maximin

    En train

    Gare TGV d'Aix-en-Provence et Marseille Saint-Charles (3h de Paris)

    En avion

    Aéroports de Marseille-Provence (75km) et Nice Côte d'Azur (132 km)

    Prestations

    Aspect extérieur

    - Architecture de style provençal


    - Façades de différentes couleurs, ocre, rouge, jaune, miel et blanc cassé, en chaux et enduit de ton pierre


    - Toiture de tuiles en terre cuite rondes vieillies, à double génoise

    Prestations intérieures

    - Sol en grès dans l'entrée, le séjour et les chambres


    - Faïence aux murs de la cuisine et de la salle de bains


    - Chauffage électrique à thermostat électronique et panneau rayonnant dans le séjour


    - Meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains


    - Porte blindée, serrure 5 points

    Parties communes

    - Grand parc paysager de plus de 2 hectares


    - Cheminements éclairés


    - Poterne d'entrée du Domaine


    - Parkings en sous-sol et emplacements extérieurs avec arceaux relevables de privatisation

    À découvrir égalament

    COMMERCIALISÉ PAR PERL
    2
    Bandol (83)
    Rivages - Mandat
    Joyau de la Côte d'Azur, entre Marseille et Toulon
    À partir de 190,000 €
    Du 2 au 4 pièces
    En savoir +
    TRAVAUX EN COURS
    Roquebrune-Cap-Martin (06)
    Rocher d'Opale
    Entre Menton et Monaco, à 5 km de la frontière italienne
    À partir de 221,000 € (parking compris)
    Du 2 au 4 pièces
    En savoir +
    SUCCÈS COMMERCIAL
    2
    Villenave d'Ornon (33)
    Les Jardins de Beunon
    Ville nature entre Garonne et vignobles à seulement 15 min du centre de Bordeaux
    À partir de 151,000 € (parking compris)
    Du 2 au 4 pièces
    En savoir +

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


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    L'expertise et les services Perl

    L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.

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