Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83)

Les Mas de la Sainte Baume
Couleurs, senteurs, saveurs, tout le charme de la Provence [usufruit restant : 8 ans]

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 8 ans
À partir de
148,200 €
2 pièces

    Description

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    Au coeur de la Provence de Pagnol et Giono, entre les massifs de la Sainte-Baume et de la Sainte-Victoire, Saint-Maximin est une ville de traditions qui a su préserver son patrimoine historique.
    Ville jeune de 14 000 habitants, Saint-Maximin connait une croissance démographique rapide. À 20 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV, à moins d'une heure des bassins d'emplois de Marseille et Toulon, Saint-Maximin offre un cadre de vie idéal au coeur d'une région dynamique en pleine expansion.
    La région est riche en activités culturelles et de loisirs. L'art gothique provençal est magnifiquement représenté par la Basilique de Saint-Maximin et le Couvent Royal alors que l'Abbaye du Thoronet, toute proche, est un des joyaux de l'art roman. Les environs offrent une nature somptueuse, comme le massif de la Sainte-Baume et son golf, les célèbres gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix.


    Au cœur d'un parc de 2 hectares
    Les Mas de la Sainte-Baume est un ensemble de sept bastides offrant une vue magnifique sur les toits romans de Saint-Maximin. On y retrouve tout le charme de la Provence par ses tonalités ocres et ses tuiles de terre cuite vieillies qui s'inscrivent parfaitement dans le paysage. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse, d'un parking et d'un cellier. Construites sur trois paliers, suivant la pente naturelle du terrain, les bastides se nichent au cœur d'une végétation méditerranéenne luxuriante.


    Adresse : Chemin des Batailloles 83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
    Droits de mutation.
    DPE en cours.

    Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique.
    Copropriété de 388 lots dont 65 appartements. L'usufruitier supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    Extinction de l'usufruit : 21 novembre 2027

    Taux de nue propriété

    75 % (valeur au 3ème trimestre 2019)

    Bailleur

    Phocéenne d'Habitations

    Promoteur

    CPI

    Accès

    En voiture

    Autoroute A8, sortie Saint-Maximin

    En train

    Gare TGV d'Aix-en-Provence et Marseille Saint-Charles (3h de Paris)

    En avion

    Aéroports de Marseille-Provence (75km) et Nice Côte d'Azur (132 km)

    Prestations

    Aspect extérieur

    - Architecture de style provençal


    - Façades de différentes couleurs, ocre, rouge, jaune, miel et blanc cassé, en chaux et enduit de ton pierre


    - Toiture de tuiles en terre cuite rondes vieillies, à double génoise

    Prestations intérieures

    - Sol en grès dans l'entrée, le séjour et les chambres


    - Faïence aux murs de la cuisine et de la salle de bains


    - Chauffage électrique à thermostat électronique et panneau rayonnant dans le séjour


    - Meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains


    - Porte blindée, serrure 5 points

    Parties communes

    - Grand parc paysager de plus de 2 hectares


    - Cheminements éclairés


    - Poterne d'entrée du Domaine


    - Parkings en sous-sol et emplacements extérieurs avec arceaux relevables de privatisation

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    Nouvelles Scènes
    Dans le prolongement du centre-ville, à 5 minutes du Grand Théâtre de Provence

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