Sausset-les-Pins (13)

Les Balcons de la Côte Bleue

Station balnéaire, à 35 km de Marseille

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
210,000 €
Du studio au 4 pièces

    Description

    L’ambiance conviviale d’une station balnéaire familiale


    Au coeur d’un site naturel exceptionnel réputé pour sa beauté sauvage, Sausset-les-Pins s’étire le long de la mer Méditerranée en une succession de petites criques, plages de galets blancs et minuscules calanques. Autrefois petit hameau de pêcheurs, Sausset-les-Pins est désormais un charmant village, qui séduit de nombreux touristes par ses petites rues piétonnes, ses terrasses de café ouvertes sur le port, son marché typiquement provençal et son atmosphère authentique.


    Un port de pêche pittoresque, à 35 km de Marseille


    Fidèle à sa tradition, le port de Sausset est un haut lieu de la pêche animé tout au long de l’année de nombreuses manifestations sportives et culturelles, qui ravissent les 7 000 habitants autant que les visiteurs. Le parc marin de la Côte Bleue offre quant à lui, une faune et une flore exceptionnelles, prisées des amateurs de sports nautiques et de plongée sous-marine du monde entier.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel
    Notification et signature des actes authentiques
    3ème trimestre 2022


    Début de la période d'usufruit temporaire :
    2ème trimestre 2022

     
    Date de fin de commercialisation :
    24 mai 2023
    Durée de l‘usufruit

    16 ans 

    Taux de nue propriété

    67 %

    Bailleur

    UNICIL

    Promoteur

    Immobilier ancien

    Accès

    Au coeur de Sausset-les-Pins, à 5 min de marche du port et de la plage

    En voiture

    D9 et A55 vers Marseille

    En bus

    L055, arrêt “Charles Roux /Gare SNCF” à 210 m permettant de rejoindre Martigues et Marignane.

    En train

    Gare TER de Sausset-les-Pins à proximité immédiate du programme

    En avion

    Aéroport de Marseille Marignane à 23 km

    Prestations

    La résidence "Les Balcons de la Côte Bleue" offre des prestations de qualité, au coeur d’une résidence construite en 2011 et parfaitement entretenue. 

    À découvrir également

    DERNIÈRES OPPORTUNITÉS
    2
    Rivages
    Joyau de la Côte d'Azur, entre Marseille et Toulon
    COMMERCIALISÉ PAR PERL
    2
    Rivages - Mandat
    Joyau de la Côte d'Azur, entre Marseille et Toulon
    MARCHÉ SECONDAIRE
    Les Mas de la Sainte Baume
    Couleurs, senteurs, saveurs, tout le charme de la Provence [usufruit restant : 5 ans et 7 mois]
    TRAVAUX EN COURS
    Nouvelles Scènes
    Dans le prolongement du centre-ville, à 5 minutes du Grand Théâtre de Provence

    Investir en nue-propriété

    Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
    Les atouts du modèle Perl

    La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif


    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


    Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.


    Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.

    L'expertise et les services Perl

    L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.


    myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.


    L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.


    Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.