"Le M" - Marcq-en-Baroeul (59)

L’achat en nue-propriété à Marcq-en-Baroeul : un placement immobilier sécurisé

Au centre de la métropole lilloise

 
Marcq-en-Barœul, une ville prisée, limitrophe de La Madeleine à seulement 20 min de Lille
 
Marcq-en-Barœul est une commune recherchée du nord de la métropole lilloise, située à 20 min en voiture du centre de Lille. Idéalement localisée sur l’axe des Grands Boulevards qui relie Lille à Roubaix, elle s’inscrit dans le prolongement de La Madeleine et profite naturellement de son cadre de vie de qualité. Ville de caractère du triangle d’or lillois (communément appelé “BMW” regroupant Bondues, Marcq-en-Barœul et Wasquehal), elle abrite un patrimoine remarquable et préservé (Chapelles, Églises Saint-Vincent et Saint-Paul). Son cœur de bourg animé a su conserver son authenticité dans une atmosphère chaleureuse. Marcq-en-Barœul offre de nombreux espaces verts (Parc Bériot, Parc Valmy, Parc urbain de l’Hippodrome, bords de canal). Dynamique et attractive, Marcq-en-Barœul accueille également sur son territoire de grands groupes nationaux et internationaux (Lesaffre, Eurocandy ou encore le Groupe Holder : Paul et Ladurée) faisant de celle-ci l’une des communes les plus dynamiques de la métropole lilloise.
 
Dans le quartier résidentiel de Pont-Montplaisir à 3 min à pied de la gare de “La Madeleine” et à 10 min en voiture du centre-ville
 
Pont-Montplaisir est un quartier résidentiel coté de Marcq-en-Barœul. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables : une histoire industrielle riche, une bonne desserte vers Lille (tramway, bus, train), des établissements scolaires renommés (Marcq Institution et école Jeannine Manuel), des commerces et des espaces verts de qualité. D’une grande facilité d’accès depuis toutes les zones d’activités de l’agglomération, le quartier se situe à proximité du Golf et de l’Hippodrome des Flandres (225 courses hippiques organisées chaque année).
 
Le standing d’un environnement résidentiel et verdoyant, à seulement 5 min à pied des commerces
 
“Le M” s’intègre idéalement à l’environnement résidentiel et verdoyant du quartier. Close et sécurisée, la résidence s’ouvre sur un jardin intérieur paysager aux multiples essences.
Les appartements sont pour la plupart prolongés par des balcons, permettant de profiter pleinement de la sérénité du quartier Pont-Montplaisir et de la proximité du Canal de Roubaix.
 
La nue-propriété : contrairement aux investissements locatifs classiques, un choix qui préserve des aléas de la location, des loyers non payés, la recherche de locataires, les charges de copropriété, l’entretien, et les éventuels gros travaux

Investissement en nue-propriété Immobilier neuf

Calendrier prévisionnel

- 1er trimestre 2019 :
Début des travaux et signature des actes notariés

- 3ème trimestre 2020 :
Livraison et début de la période d’usufruit temporaire

Durée de démembrement de propriété : 15 ans

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