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Fréjus (83)

Pure Valescure

Au cœur d’un domaine privé, entre Estérel, centre-ville et plages [Date d'extinction de l'usufruit : 11 avril 2039]

Icône qualité patrimoniale

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : Date d'extinction de l'usufruit : 11 avril 2039

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À partir de

178,517 €

2 pièces

    Description

    Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.

    Au coeur du dynamisme varois

    Fréjus est idéalement située dans la 3e région économique française, à proximité des métropoles majeures de PACA (à 40 km de Cannes, 65 km de Nice, 90 km de Toulon, 120 km d’Aix-en-Provence,150 km de Marseille).
    Un bassin d’emplois de près de 39 000 actifs sur l’agglomération avec plus de 11 000 entreprises.
    Un accès aisé aux grands axes de communication : gare TGV (liaisons quotidiennes depuis Paris),réseau de bus desservant toutes les communes alentour.

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    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Date d'extinction de l'usufruit : 11 avril 2039

    Durée de l‘usufruit

    15 ans (durée initiale)

    Taux de nue propriété
    Bailleur

    ERILIA

    Promoteur

    COGEDIM

    Accès

    Le domaine bénéficie d’un emplacement privilégié dans le quartier de Valescure, au charme et à la tranquillité
    préservés. Autour de vous, les avantages de la vie citadine sont à portée de main: école, collège, commerces et l’hôpital sont à moins de 10 minutes* à pied.
    A 600 mètres*, le bus dessert d’un côté le centre de Saint-Raphaël et la gare TGV, de l’autre le coeur historique de Fréjus jusqu’aux bassins d’emploi du Grand Capitou.

    En voiture
    En voiture, à 10 minutes de l’autoroute A8 vers Cannes et Nice à 15 minutes de l’autoroute A8 vers Toulon et Marseille.
    En train
    En train, à 10 minutes  de la gare TGV de Saint-Raphaël-Valescure, lignes nationales vers Paris, Lyon, Genève… (20 liaisons quotidiennes depuis Paris en été). À 12 minutes de la gare TER de Fréjus, lignes régionales vers Marseille, et Vintimille.
    En bus
    En bus, à 600 m arrêt « Les Ifs » ligne Agglobus 2 vers Domaine du Capitou, gare routière, collège Léotard, lycées Camus et Gallieni. Navette électrique ligne B Fréjus vers Gare Routière, Hôpital Bonnet, Saint- Raphaël Gare Routière.

    Prestations

    Une architecture élégante parée de terrasses,dans un site calme et verdoyant

    Aspect extérieur
    Afin d’atteindre un haut niveau de performance énergétique, l’isolation thermique et phonique est renforcée sur les matériaux de la structure intérieure et extérieure du bâtiment.
    Toutes les baies vitrées sont équipées de volets roulants, électriques dans les séjours.
    Les menuiseries sont en aluminium dans le séjour et en PVC dans les autres pièces. Elles disposent d’un double vitrage isolant.
    Les terrasses sont revêtues de dalles sur plots 60 × 60 cm et équipées d’un point lumineux, d’une prise électrique et d’un robinet de puisage (pour les jardins privatifs).
    Parties privatives
    Les revêtements de sol sont en carrelage grès cérame 45 × 45 cm dans toutes les pièces.
    Les salles de bains sont habillées d’une faïence murale jusqu’à hauteur d’huisserie.
    Les salles de bains sont équipées d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes électrique.
    Les murs et plafonds des pièces de vie sont revêtus d’une peinture lisse blanche.
    Le chauffage est électrique, réglable selon les besoins des occupants. La production d’eau chaude est assurée par une pompe à chaleur collective.
    Les appartements bénéficient d’une porte palière équipée d’une serrure de sûreté 5 points A2P*BP1.
    Parties communes
    Le hall d’entrée, décoré par un architecte d’intérieur, est composé de matériaux choisis pour leur noblesse et leur pérennité.
    Chaque étage est desservi par un ascenseur.
    Les parties communes sont équipées d’un éclairage avec détecteur de présence.
    La résidence est entièrement close afin d’assurer un niveau de sécurité optimal.
    L’accès à la résidence est contrôlé par un vidéophone et un lecteur Vigik® depuis le hall d’entrée.
    Les parkings en sous-sol sont accessibles par une porte télécommandée.

    À découvrir également

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