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La promesse Perl
Créateur et leader de l’investissement en nue-propriété adossé à de l’usufruit locatif
Dans les secteurs et dans les métropoles où les politiques publiques souhaitent favoriser l’accès au logement des actifs et des étudiants, nous sommes le pionnier et le principal acteur d’un modèle immobilier fondé sur l’Usufruit Locatif.
Basé sur le partage de l’usage et de la propriété, il permet de produire des logements à loyers abordables sur l’ensemble du territoire, en mobilisant une épargne privée, socialement responsable et économiquement performante.
Pour cela, nous réunissons et travaillons en collaboration avec différents acteurs : investisseurs nus propriétaires, bailleurs-usufruitiers et collectivités locales.
Complémentaire aux dispositifs classiques de création de logements sociaux et intermédiaires, ce modèle collaboratif permet aux actifs d’accéder à des logements qualitatifs à loyers abordables au cœur des métropoles et à proximité des services et transports.
Perl, pionner et leader de l’investissement en nue-propriété adossé à de l’usufruit locatif, permet au cœur des villes en tension foncière, le cofinancement de logements à loyers abordables destinés aux actifs.
Le modèle Perl permet sur des immeubles de qualité (neufs ou anciens), de dissocier temporairement – généralement de 15 à 20 ans - le droit de propriété entre l’usage (usufruit) et la valeur patrimoniale (nue-propriété).
Notre mission : favoriser le mieux-vivre ensemble grâce à la collaboration de toutes nos parties prenantes
Fondé en 2000, Perl est aujourd’hui l’opérateur immobilier en France agissant sur diverses activités du secteur immobilier : le besoin de logements et de placements financiers sécurisés.
« L’innovation et la responsabilité sociale sont deux valeurs principales qui animent Perl. Grâce à notre offre de produits, nous répondons aux thématiques importantes du logement » - Thomas de Saint Leger, Président.
Ce modèle unique permet à Perl de réaliser de grands projets mixtes, qui le positionne comme leader du marché de l’investissement en nue-propriété adossé à de l’usufruit locatif.
La clé du succès ? Notre capacité à réunir et à satisfaire les intérêts de tous les acteurs concernés et les accompagner jusqu’à la sortie de l’usufruit. Une réponse pragmatique et utile dans un monde en quête d’un mieux-vivre ensemble. En choisissant le modèle Perl :
renforce sur son territoire les mixités et favorise le maintien des actifs à proximité des bassins d’emplois.
diversifie son parc locatif, sans mobiliser ses fonds propres et adapte son offre à la demande locale.
renforce sur son territoire les mixités et favorise le maintien des actifs à proximité des bassins d’emplois.
accède à un logement à loyer abordable à proximité des bassins d'emplois et des axes de transport.
Métiers et organisation
L’expertise des équipes de Perl est partagée par près de 100 collaborateurs, sous la responsabilité de l’équipe de direction.
Comité de direction
Chiffres-clés
logements abordables réalisés par nos équipes au cœur des métropoles
programmes immobiliers réalisés avec l'ensemble de nos partenaires et investisseurs
communes ont déjà fait confiance à Perl, dont Paris et la première couronne et les 10 premières agglomérations françaises
collaborateurs spécialisés dans les domaines de l'expertise immobilière, le logement et l'épargne
agences (deux à Paris, à Lyon, à Marseille, Toulouse, Bordeaux, Nice et Nantes) implantées au plus près des acteurs et des enjeux territoriaux
Index de l’égalité professionnelle, conformément au décret d’application de la loi Avenir professionnel.
Un fort ancrage territorial
Pour une plus grande agilité, 8 directions opérationnelles sont présentes à Bordeaux, Marseille, Nantes, Nice, Paris et Toulouse.
Les équipes Perl possèdent une connaissance approfondie de l’investissement en nue-propriété et mettent à disposition des services dédiés pour chaque étape du projet immobilier.
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