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Le modèle Perl initie une production de logements à loyers abordables associée à un investissement immobilier de moyen terme.
Le prix d'acquisition d'un bien en nue-propriété est en moyenne de 35% inférieur au prix du marché. L’investisseur en nue-propriété perçoit la totalité des loyers qu’il aurait dû percevoir durant la période d’investissement, sous forme de réduction du prix
Le bailleur professionnel assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des travaux. Il s’engage également à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d’investissement
Aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur : pas d’impôts sur le revenu, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière et l'investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l'IFI.
Le cadre fiscal est avantageux lors d’une donation ou d’une succession, la valeur du bien est calculée seulement sur la valeur de la nue-propriété
Chiffres- clés
logements abordables réalisés sur l'ensemble des territoires dynamiques
programmes immobiliers produits avec l'ensemble de nos partenaires et investisseurs
marque la création de Perl et le lancement de son modèle d'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif
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