Créateur et leader de l'investissement en nue-propriété

Notre sélection en nue-propriété

Découvrez des biens immobiliers de qualité dans des communes recherchées

Que souhaitez-vous ?

Le modèle Perl initie une production de logements à loyers abordables associée à un investissement immobilier de moyen terme.

Investir en nue-propriété chez Perl, les avantages

  • Un bien immobilier à un prix avantageux

    Le prix d'acquisition d'un bien en nue-propriété est en moyenne de 35%, inférieur au prix du marché. L’investisseur en nue-propriété bénéficie donc d'une décote sur le prix d'acquisition.

  • Un investissement sécurisé, sans contrainte de gestion

    Le bailleur social assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des travaux. Il s’engage également à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d'usufruit temporaire.

  • De nombreux atouts fiscaux

    Aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur : pas d’impôts sur le revenu, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière. L'investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l'IFI.

  • Une transmission à ses proches sereine

    Le cadre fiscal est avantageux lors d’une donation ou d’une succession, la valeur du bien est calculée seulement sur la valeur de la nue-propriété

Chiffres-clés

  • 9 708

    logements abordables réalisés sur l'ensemble des territoires dynamiques

  • 389

    programmes immobiliers produits avec l'ensemble de nos partenaires bailleurs, collectivités, promoteurs, conseillers en gestion de patrimoine et investisseurs.

  • 181

    communes ont déjà fait confiance à Perl, dont Paris et la première couronne et les 10 premières agglomérations françaises

  • 100
    collaborateurs spécialisés dans les domaines de l'expertise immobilière, le logement et l'épargne
  • 9
    agences (deux à Paris, à Lyon, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Nice et Nantes) implantées au plus près des acteurs et des enjeux territoriaux
  • 2000

    marque la création de Perl et le lancement de son modèle d'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif

Nue-propriété : guide et conseils

Découvrez tous nos articles pour bien préparer votre projet et tout savoir sur le démembrement de propriété Perl

Restez informés

Suivez-nous sur LinkedIn pour découvrir toutes les nouveautés Perl et pour ne rien manquer de nos dernières actualités !