Créateur et leader de l'investissement en nue-propriété

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Découvrez des biens immobiliers de qualité dans des communes recherchées

Que souhaitez -vous ?

Le modèle Perl initie une production de logements à loyers abordables associée à un investissement immobilier de moyen terme.

Investir en nue-propriété chez Perl, les avantages

  • Achetez un bien immobilier à un prix avantageux

    Le prix d'acquisition d'un bien en nue-propriété est en moyenne de 35% inférieur au prix du marché. L’investisseur en nue-propriété perçoit la totalité des loyers qu’il aurait dû percevoir durant la période d’investissement, sous forme de réduction du prix

  • Un investissement sécurisé, sans contrainte de gestion

    Le bailleur professionnel assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des travaux. Il s’engage également à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d’investissement

  • De nombreux atouts fiscaux

    Aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur : pas d’impôts sur le revenu, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière et l'investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l'IFI.

  • Une transmission à ses proches sereine

    Le cadre fiscal est avantageux lors d’une donation ou d’une succession, la valeur du bien est calculée seulement sur la valeur de la nue-propriété

Chiffres- clés

  • 8 724

    logements abordables réalisés sur l'ensemble des territoires dynamiques

  • 348

    programmes immobiliers produits avec l'ensemble de nos partenaires et investisseurs

  • 164
    communes ont déjà fait confiance à Perl, dont Paris et la première couronne et les 10 premières agglomérations françaises
  • 105
    collaborateurs spécialisés dans les domaines de l'expertise immobilière, le logement et l'épargne
  • 8
    agences (deux à Paris, à Lyon, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Nice et Nantes) implantées au plus près des acteurs et des enjeux territoriaux
  • 2000

    marque la création de Perl et le lancement de son modèle d'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif

Guide et conseils

Découvrez tous nos articles pour bien préparer votre projet et tout savoir sur le démembrement de propriété Perl

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