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Créateur et leader de l'investissement en nue-propriété
Notre sélection de programmes
Que souhaitez -vous ?
Le modèle Perl initie une production de logements à loyers abordables associée à un investissement immobilier de moyen terme.
Investir en nue-propriété chez Perl, les avantages
Achetez un bien immobilier à un prix avantageux
Le prix d'acquisition d'un bien en nue-propriété est en moyenne de 35% inférieur au prix du marché. L’investisseur en nue-propriété perçoit la totalité des loyers qu’il aurait dû percevoir durant la période d’investissement, sous forme de réduction du prix
Un investissement sécurisé, sans contrainte de gestion
Le bailleur professionnel assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des travaux. Il s’engage également à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d’investissement
De nombreux atouts fiscaux
Aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur : pas d’impôts sur le revenu, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière et l'investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l'IFI.
Une transmission à ses proches sereine
Le cadre fiscal est avantageux lors d’une donation ou d’une succession, la valeur du bien est calculée seulement sur la valeur de la nue-propriété
Chiffres- clés
- 8 400
logements abordables réalisés sur l'ensemble des territoires dynamiques
- 331
programmes immobiliers produits avec l'ensemble de nos partenaires et investisseurs
- 157communes ont déjà fait confiance à Perl, dont Paris et la première couronne et les 10 premières agglomérations françaises
- 100collaborateurs spécialisés dans les domaines de l'expertise immobilière, le logement et l'épargne
- 8agences (deux à Paris, à Lyon, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Nice et Nantes) implantées au plus près des acteurs et des enjeux territoriaux
- 2000
marque la création de Perl et le lancement de son modèle d'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif
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