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Le modèle Perl initie une production de logements à loyers abordables associée à un investissement immobilier de moyen terme.

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Investir en nue-propriété chez Perl, les avantages

Un bien immobilier à un prix avantageux

Le prix d'acquisition d'un bien en nue-propriété est en moyenne de 35%, inférieur au prix du marché. L’investisseur en nue-propriété bénéficie donc d'une décote sur le prix d'acquisition.

Un investissement sécurisé, sans contrainte de gestion

Le bailleur social assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des travaux. Il s’engage également à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d'usufruit temporaire.

De nombreux atouts fiscaux

Aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur : pas d’impôts sur le revenu, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière. L'investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l'IFI.

Une transmission à ses proches sereine

Le cadre fiscal est avantageux lors d’une donation ou d’une succession, la valeur du bien est calculée seulement sur la valeur de la nue-propriété

Chiffres-clés

+ 10 000

logements abordables réalisés sur l'ensemble des territoires dynamiques
400

programmes immobiliers produits avec l'ensemble de nos partenaires bailleurs, collectivités, promoteurs, conseillers en gestion de patrimoine et investisseurs.
185

communes ont déjà fait confiance à Perl, dont Paris et la première couronne et les 10 premières agglomérations françaises.
100

collaborateurs spécialisés dans les domaines de l'expertise immobilière, le logement et l'épargne.
9

bureaux Perl à Paris, Lyon, Marseille, Toulouse, Nice, Nantes, Strasbourg, Montpellier et Bordeaux. Tous implantés au plus près des acteurs et des enjeux territoriaux.
2000

marque la création de Perl et le lancement de son modèle d'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif.

Nue-propriété : guide et conseils

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