Lyon (69)
Via Croix-Rousse
Au cœur du plateau de la Croix-Rousse
Objectif
plus-values
Durée d‘usufruit : 17 ans
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À partir de
124,000 €
Du studio au 4 pièces
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Description
La Croix-Rousse l’âme d’un village perché au sommet de Lyon
La Croix-Rousse est bien plus qu’un arrondissement : c’est une identité. Ancienne cité ouvrière des tisserands de soie, elle a su se réinventer en quartier bourgeois-bohème sans jamais trahir son caractère. Les immeubles canuts aux hauts plafonds, les traboules secrètes reliant les cours intérieures, le marché quotidien du boulevard et les fresques géantes des pentes composent un décor unique.
C’est précisément sur ce plateau, face au square Gustave-Auguste Ferrié, secteur résidentiel par excellence, à l’ambiance de village, que se situe « Via Croix-Rousse ». La rue Jacques-Louis Hénon est à quelques minutes à pied du boulevard emblématique des Canuts, de ses commerces de caractère, et à seulement 5 min à pied du célèbre « Murs des Canuts ».
Informations utiles
4ème trimestre 2026 : Démarrage des travaux et signature des actes notariés
2ème trimestre 2029 : Livraison et début de l’usufruit temporaire
17 ans
63 %
Grand Lyon Habitat
GR Groupe
Accès
La résidence Via Croix-Rousse, en plein coeur d’un quartier historique, à 350 m du mur des Canuts
A6 vers Paris et A7 vers Marseille - A42 vers Genève et A43 / A41 vers les communes alpine (Chambéry et Grenoble)
Nombreuses lignes à moins de 100 m : 2 - 33 - S4A - C18
Ligne C, station « Henon » à 200 m
Gares SNCF (TGV et TER) : « Lyon Part-Dieu » à 6 km « Lyon Perrache » à 8 km
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 km
Prestations
Une architecture contemporaine, lumineuse, ouverte sur l’extérieur
- Toiture terrasse végétalisée
- Façade restaurée en rdc parée de maille métallique et semi transparente.
- Surélévation neuve en étage d’aspect béton percée de jardinières afin d’intégrer la végétalisation de l’immeuble
- Menuiseries extérieures en aluminium laqué
- Gardes corps en barreaudage de biais laquage sablé
- Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces, et parquet dans les chambres
- Brise soleil orientable motorisé avec coulisse en aluminium
- Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes
- Placard aménagé
- Chauffage individuel au gaz ou électrique (pour les T1)
- Résidence sécurisée grâce à son système Vigik et visiophonie
- Locaux vélos
- Espace commun paysager généreusement planté et cheminement piéton
- Ascenseur à voiture
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