Nantes (44)

Urban Lives

Capitale régionale des Pays de la Loire

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
145,000 €
Du 2 au 4 pièces

    Description

    Le bien vivre en ville

    Ville fluviale prisée de Loire-Atlantique, Nantes révèle une situation exceptionnelle au confluent de la Loire et de l’Erdre. À seulement 50 km de l’océan, la Cité comble à sa manière les amoureux de la nature. Elle compte quelque 102 parcs et jardins, 350 km de cours d’eau dont 46 km aménagés en promenades naturelles. La bien nommée “Venise de l’Ouest” s’affirme comme une capitale verte toujours plus végétale, plus durable et respectueuse de la biodiversité. Nantes est à jamais une ville où l’on aime vivre et travailler, renommée pour sa scène culturelle animée et sa douceur de vivre.


    Métropole d’influence du Grand Ouest

    Dotée d’un bassin d’emploi dynamique, la capitale des Pays de la Loire s’avère chaque année de plus en plus séduisante pour ceux en quête de confort de vie et d’opportunité professionnelle. La plus grande métropole du Grand Ouest est un remarquable pôle d’attraction économique favorisé par une excellente desserte TGV ainsi que la proximité de la zone portuaire de Saint-Nazaire (30 min) et du bassin touristique de La Baule (45 min).


    Beaulieu, quartier au coeur de l'île

    La modernité architecturale et la douceur naturelle de la Loire font de l’Île de Nantes un secteur recherché. Agréable et dynamique, l’île s’affiche comme un lieu de vie animé, ouvert à la culture et promoteur de création. Au coeur de cette effervescence, “Urban Lives” s’inscrit harmonieusement dans le quartier du Centre Commercial Beaulieu, un secteur central émaillé d’espaces verts, de zones piétonnes et de pistes cyclables.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction


    1er trimestre 2024 : 

    Signature des actes notariés


    2ème trimestre 2024 :

    Livraison de l'immeuble et début de l'usufruit

    Durée de l‘usufruit

    15 ans 

    Taux de nue propriété

    65 %

    Bailleur

    HARMONIE HABITAT

    Promoteur

    ARC PROMOTION

    Accès

    Une excellente desserte vers la gare et les lieux touristiques

    En voiture

    -A11 vers Paris (382 km)

    -A83 vers Bordeaux (350 km)

    -N137 vers Rennes (113 km)

    En tramway

    -Lignes 2 et 3 : arrêt “Mangin” à 800 m

    -Lignes 4 et 5 : arrêt "Île de Nantes" à 300 m

    En bus

    3 lignes de bus dans un rayon de 300m autour de “Urban Lives”

    À vélo

    Station “Bicloo” à 120 m

    En train

    Gare SNCF de Nantes à 2 km vers Paris (2h15), Rennes (1h00) et La Baule (45 min)

    En avion

    Aéroport international de ”Nantes Atlantique” à 10 km (88 destinations desservies)

    Prestations

    Entre espaces paysagers et circulation piétonne l’élégante sobriété d’une architecture éco-responsable

    Aspect extérieur

    -Toiture terrasse végétalisée

    -Façade en béton nuancée de teintes sable, gris, beige et doré délivrant une ambiance apaisée et chaleureuse

    -Menuiseries extérieures et bardage en bois vernis ornés de ventelles en aluminium laqué

    -Ouvrants vitrés et menuiseries s'assemblent par la finition soignée des isolants revêtus de bois

    Parties privatives

    -Au sol, PVC dans toutes les pièces

    -Meuble vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes

    -Placard équipé

    -Chaudière individuelle au gaz

    Parties communes

    -Résidence sécurisée avec contrôle vigik et visiophone

    -Coeur d’îlot paysagé

    -Hall d'entrée décoré par l'architecte

    -Local à vélos

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