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Neuilly-sur-Seine (92)

Le Carré des Lumières
A 300 m des bords de Seine, et de l'avenue Charles de Gaulle

Immobilier
de prestige

Durée d‘usufruit : 25 ans
À partir de
319,000 €
Du 2 pièces au 4 pièces

    Description

    Neuilly-sur-Seine, ville cossue et élégante de l’ouest parisien


    À mi-chemin entre la Place de l’Étoile et le quartier de La Défense, Neuilly-sur-Seine est idéalement située à proximité immédiate de plusieurs grands arrondissements et centres d’affaires parisiens.


    Jouxtant Paris, la ville de Neuilly a toujours été cotée pour son esprit village. Elle propose des infrastructures de qualité qui suscitent un intérêt certain, notamment ses écoles, et bénéficie d’un taux de fréquentation élevé.


    Avec 13 000 arbres et près de 40 ha de parcs et de jardins, la ville procure une oasis de verdure bordée par le bois de Boulogne. Les rives boisées de l’île de la Jatte rendues célèbres par les peintres impressionnistes sont des plus prisées. Ce jardin flottant sur la Seine, autrefois intégré au parc du Château de Neuilly, préserve son charme insulaire

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Juin 2018 : 

    Début des travaux


    1er trimestre 2020 : 

    Signature des actes notariés


    1er trimestre 2022 : 

    Livraison et début de la période d’usufruit 

    Durée de l‘usufruit

    25 ans

    Taux de nue propriété

    60 %

    Bailleur

    SOGEMAC

    Promoteur

    SCCV GARNIER

    Accès

    Une adresse exceptionnelle, facilement accessible depuis Paris et les grands axes de circulation

    En métro

    Ligne 1 station "Pont de Neuilly" à 300m

    En bus

    Lignes : 43, 93, 157, 158, 174, 176 à proximité

    En RER

    Gare RER C "Neuilly-Porte-Maillot", à 8 min

    Gare RER A "La Défense", à 5 min

    En voiture

    Accès rapide au boulevard périphérique par la Porte Maillot

    En avion

    Aéroport " Roissy-Charles de Gaulle" à 30 min en voiture

    Aéroport " Paris-Orly" à 35 min en voiture

    Prestations

    Des appartements lumineux aux volumes généreux, ouverts sur une cour intérieure


    Aspect extérieur

    - Dernier étage en attique traité en zinc avec architecture de lucarne type haussmannien


    - De larges fenêtres en baie type Art Déco rythmant la façade


    - Garde-corps en aluminium laqué


    - Alternance d’esprit classique et année 30 pour la façade rue en pierre en soubassement de couleur gris clair et béton fibré en étage de teinte beige claire


    - Pare soleil enn tôle perforée brune en façade arrière



    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces sèches


    - Sols des terrasses en dalles sur plots


    - Meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes


    - WC suspendus • Volets roulant électriques


    - Système de rideau occultant pour les oriels


    - Chauffage collectif gaz



    Parties communes

    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - Résidence sécurisée avec visiophone et vigik


    - Monte-voitures


    - Local vélos


    Programmes associés

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