Noisy-le-Grand (93)

Yonis

À 20 mn du centre de Paris

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 14 ans
À partir de
83,000 €
Du studios au 4 pièces

    Description

    Métropole du Grand Paris
    Noisy-le-Grand bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la métropole du Grand Paris. Particulièrement dynamique, la
    commune se distingue par son cadre de vie remarquable, ses infrastructures modernes et une excellente accessibilité. Jeune et animée, elle révèle de nombreuses opportunités économiques à seulement 15 km à l'Est de Paris.


    Une ville où il fait bon vivre
    Effervescente et familiale, Noisy-le-Grand a su préserver son caractère convivial. La commune dispose de nombreux parcs, jardins et espaces naturels, incitant à se détendre, à pratiquer le sport ou organiser des pique-niques.


    Une vitalité économique remarquée
    Pôle majeur de l'Est parisien, Noisy-le-Grand bénéficie de l’attractivité de la région et contribue à son dynamisme activement renforcé par le maillage des transports du Grand Paris Express. La ville, limitrophe devVilliers-sur-Marne, propose plusieurs gares RER et sera, dès 2024, connectée au RER A à la station “Noisy-Champs”.


    Une ville d’avenir
    En constante évolution, Noisy-le-Grand dévoile de nouveaux quartiers résidentiels et tertiaires au nom évocateur comme Maille-Horizon-Nord qui regroupe 60 000 m2 de bureaux, 7 000 m2 de commerces et 500 logements. Engagée et verte, elle développe des projets d’écoquartiers singuliers dans le cadre de dispositifs labellisés innovants et durables, à l’instar de l’Île de la Marne et du quartier des Bas-Heurts.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Ensemble immobilier achevé et livré au 3e trimestre 2021 (21 septembre 2021)


    2ème trimestre 2024 : Signature des actes notariés


     

    Durée de l‘usufruit

    14 ans

    Taux de nue propriété

    64,5 %

    Bailleur

    Vilogia Privilège

    Promoteur

    Accès

    Une excellente connectivité vers Paris et la région
     

    En métro
    • Grand Paris Express (horizon 2025) : station “Noisy - Champs” lignes 15 et 16 en connexion avec le RER A
    En bus
    • Lignes 207, 310 et 320 (400 m)
    En voiture
    • Accès rapide à l’autoroute A4 vers Paris et Marne-la- Vallée
    En RER
    • RER A, gare de Noisy-le- Grand – Mont d’Est
    • RER E, gare Les Yvris – Noisyle- Grand
    En avion
    •  Aéroport de Paris Orly (25 km)
    •  Aéroport de Paris Charles de Gaulle (35 km)

    Prestations

    Des volumes généreux et des matériaux nobles

    Aspect exterieur

    - Toiture terrasse
    -  Façade en briquette de parement en rez-de-chaussée et enduit finition grattée en étages, bardage métallique ou parement fibre en attique
    - Menuiseries extérieures en PVC blanc
    - Garde-corps en aluminium laqué
    - Pare-vue en acier ou aluminium laqué

    Parties privatives

    - Au sol, parquet dans les pièces principales et carrelage grès céram dans les pièces -d'eau
    - Meuble vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes
    - Placard dans l'entrée
    - Chaudière au gaz ou électrique

    Parties communes

    - Résidence sécurisée et clôturée
    - Jardin commun
    - Hall d'entrée décoré par l'architecte
    - Local à vélos

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