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Paris (75)

Carré Invalides

Paris VIIème - À 400 m des Invalides

Immobilier
de prestige

Durée d‘usufruit : 20 ans
À partir de
209,000 €
Studio

    Description

    Vivre au centre de Paris et au coeur de l’Histoire de France


    Également appelé “arrondissement du Palais-Bourbon”, le renommé VIIe arrondissement est historiquement lié à la noblesse et à l’aristocratie française. Sur la rive gauche de la Seine, il concentre de nombreuses institutions officielles et politiques, ambassades, monuments historiques, musées et tire son prestige du vaste jardin du Champ-de-Mars menant à la Tour Eiffel.


    Le quartier le plus sélect de la capitale


    Grandes avenues et larges espaces arborés, hôtels particuliers majestueux et immeubles de standing, jardins-écrins et cours secrètes… l’arrondissement cossu regorge de trésors architecturaux qui contribuent à sa luxueuse réputation. Le VIIe abrite d’ailleurs le quartier le plus riche de France, surnommé “Gros Caillou”.


    L’art de vivre à la française


    Élégant tout en prônant la discrétion, le VIIe arrondissement offre une qualité de vie inégalée dans un secteur spacieux, vert, calme
    et néanmoins animé. Les riverains chérissent le doux parfum d’antan qui flotte sur les commerces de bouche, marchés primeurs
    et épiceries fines, tout en profitant de la présence d’enseignes tendances et haut de gamme.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Immeuble en cours de construction


    4ème trimestre 2022 :

    Signature des actes notariés


    3ème trimestre 2024 :

    Livraison de l'immeuble et début de l’usufruit temporaire


    Date de fin de commercialisation ; 

    10 mai 2023

    Durée de l‘usufruit

    20 ans

    Taux de nue propriété

    64%

    Bailleur

    RIVP

    Promoteur

    Nexity 

    Accès

    Une situation d’exception, dans l’un des arrondissements les plus huppés de la capitale

    En métro

    - Ligne 13, station “Saint-François-Xavier” à 150 m


    - Ligne 10, station “Duroc” à 650 m


    - Ligne 8, station “École Militaire” à 950 m


    - Ligne 6, station “Sèvre- Lecourbe” à 1 km

    En train

    Gare Montparnasse à 2 km

    En bus

    Lignes 28, 82, 86, 92 à proximité

    À vélo

    Station Vélib' à 100 m

    Prestations

    De belles prestations

    Prestations extérieures
    - Toitures terrasses végétalisées offrant un superbe écrin au skyline parisien
     
    - Façade en pierre restaurée jointée de chaux naturelle teintée
     
    Bâtiments Invalides et Babylone :
     
    Vitrage extra clair de grandes dimensions rythmant la façade
     
    - Menuiseries en acier thermolaqué en attique et balustrade en béton conservée
     
    Sur cour intérieure :
     
    Façade en aluminium thermolaqué et maille acier
     
    Mur rideau acier avec ouvrant à la française donnant sur une cour centrale en pavé de verre
     
    Bâtiment rue Monsieur :
     
    Porche donnant sur jardin en coeur d’îlot de 300 m² planté d’essences arbustives
     
    - En façade, bardage nervuré en aluminium anodisé
     
    Menuiserie bois et aluminium thermolaqué

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