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OFFRE EXCEPTIONNELLE : Frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 *
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L’authenticité
La garrigue et les vignes renforcent le cachet authentique et l’esprit village de ce secteur situé entre le littoral occitan et les contreforts cévenols. À 30 min des villes mythiques de Montpellier, Palavas-les-Flots et Sète, Saint-Georges-d’Orques est une commune résidentielle prisée et de renommée viticole. Elle propose de nombreux commerces et services, sans oublier les loisirs. Golf, tennis, centre équestre, terrain de foot, skatepark, Saint-Georges-d’Orques dispose d’infrastructures de qualité et bénéficie d’une excellente desserte.
Le calme résidentiel
Nichée dans un quartier composé de maisons individuelles, la résidence “Les Roches Rouges” offre une situation confortable à proximité des commerces et de toutes les commodités.
Séduisante Montpellier
Intégrée à la métropole montpelliéraine, Saint-Georges-d’Orques s’étend aux abords de Juvignac. Sa grande proximité avec Montpellier (8 km) lui permet de profiter pleinement du dynamisme et des atouts de cette ville riche de son histoire. À quelques minutes des plages méditerranéennes, “La Surdouée”, ainsi nommée, se déploie langoureusement dans une nature ensoleillée, à moins de 3h de TGV de Paris. Montpellier attire à l’envi touristes, étudiants et professionnels, en quête d'opportunités et d'expériences culturelles enrichissantes. Ville de savoirs, joyau patrimonial de l’Occitanie, Montpellier s’affiche comme inlassablement séduisante.
Immeuble en cours de construction :
Début des travaux
1er trimestre 2024 :
Signature des actes notariés
3ème trimestre 2025 :
Livraison et début d'usufruit
16 ans
62,5 %
ERILIA
BOUYGUES IMMOBILIER
Une situation privilégiée à 20 min de Montpellier
Une architecture contemporaine épurée, sublimée par la pierre apparente et le bois
- Toitures terrasses ou en pente
- Façade en enduit fin teinte ocre clair ou blanche
- Brise-soleil verticaux thermolaqués couleur ocre clair
- Menuiseries extérieures en PVC blanc
- Garde-corps en enduit fin, parement pierre ou barreaudage vertical
- Au sol, carrelage dans toutes les pièces
- Meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sècheserviettes
- Placard aménagé
- Chauffage électrique
- Résidence sécurisée et clôturée
- Espace vert paysager
- Hall d'entrée décoré par l'architecte
- Local à vélos
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
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myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.