Villeneuve-Loubet (06)
Carat
Au cœur de la Côte d’Azur, entre Nice et Antibes
Qualité
patrimoniale
Durée d‘usufruit : 16 ans
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À partir de
131,000 €
Studio et 2 pièces
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Description
Villeneuve-Loubet, joyau de la baie des Anges, entre Nice et Antibes
Nichée sur la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes, Villeneuve-Loubet bénéficie d'un emplacement rare, entre mer et arrière-pays. Dominé par son château médiéval, berceau d'Auguste Escoffier, le village perché affiche un patrimoine historique remarquable, véritable témoignage de l'art de vivre provençal.
Son centre ancien, aux ruelles pittoresques, contraste avec la silhouette emblématique de la Marina Baie des Anges, sur le littoral, offrant à la commune une identité architecturale unique sur la Côte d'Azur.
Villeneuve-Loubet séduit par sa qualité de vie, sa proximité avec les grands pôles économiques
de la Côte d'Azur : Nice, Sophia Antipolis et Monaco et son environnement naturel préservé.
Traversée par le Loup, bordée de 4 km de littoral méditerranéen, elle propose de nombreux espaces de loisirs et de détente, entre plages, sentiers et golfs, tout en restant connectée aux infrastructures urbaines de Nice et de sa métropole. Dotée de commerces de proximité, d'établissements scolaires et de services variés, Villeneuve-Loubet conjugue authenticité et douceur de vivre azuréenne.
Informations utiles
4ème trimestre 2026 : Démarrage des travaux
2ème trimestre 2027 : Signature des actes notariés
2ème trimestre 2029 : Livraison etdébut de l’usufruit temporaire
16 ans
63,5 %
Erilia
Nexity
Accès
Villeneuve-Loubet, l’art de vivre provençal au coeur de la Baie des Anges
Accès direct à l’A8 et à laroute du bord de mer, liaison Nice/ Cannes
Lignes de bus, à proximitéimmédiate : 621, 622, NVL
Gare TER de Villeneuve-Loubet à 5 mn en voiture
Aéroport Nice Côte d’Azur à 6 km.
Prestations
Une architecture sculptée par la mer,et vue panoramique sur la Baiedes Anges
- Toiture terrasse
- Façade enduite ton blanc, gris etpierre brune, le RdC des volumes est traité avec un parement en pierre
- Menuiseries extérieures en aluminium teinte gris foncé
- Gardes-corps avec mur plein ou avec allège vitrée ou aluminium thermolaqué
- Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces
- Volets roulants motorisés
- Meuble vasque, miroir avec éclairage en applique, sèche serviette électrique
- Chauffage électrique
- Résidence sécurisée grâce à son système Vigik et vidéophone
- Local à vélos
- Espace paysager généreusement planté
- Une piscine à débordement en toiture
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