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Investir
1 juillet 2019
Une
Ses équipes sont à leur disposition pour les aider à cibler l’investissement correspondant le mieux à leurs
Pendant toute la durée de l’usufruit, Perl s’assure du bon entretien du bien, garanti par le contrat de démembrement. Les parties communes, notamment, sont auditées régulièrement après la livraison par des experts immobiliers indépendants (les 4e, 9e et 12e années d’usufruit). L’opération est également sécurisée grâce au choix rigoureux des
Enfin, à l’issue du démembrement, Perl conseille le nu-propriétaire et l’éclaire sur l’opportunité des différentes alternatives possibles : vendre son bien, le louer, ou prolonger l’opération d’investissement. Il peut également l’aider à
La plateforme www.myperl.fr rassemble tous les documents et informations permettant au nu-propriétaire de suivre en continu l’évolution de l’usufruit : contrat et acte authentique de vente, plans du bien, brochures, reportages photos, mais aussi des apports réguliers d’audit d’entretien de l’immeuble.
L’usufruitier bénéficie lui aussi d’un accompagnement pérenne et de services innovants. À la livraison du bien, la relation avec le nu-propriétaire est prise en charge par Perl, qui assiste l’usufruitier dans la levée des réserves éventuelles.
Durant toute l’exploitation locative, Perl guide le bailleur dans l’application de ses droits et obligations. Ses experts s’assurent ainsi du bon déroulé du démembrement, de la mise en conformité des baux aux procédures d’expertise relevant de la garantie décennale, en passant par l’évaluation des biens en fin de contrat.
Pour plus de tranquillité lors de la phase de relogement des locataires, Perl veille, pour chaque opération d’
Grâce à des services exclusifs, des services dédiés, Perl sécurise l’ensemble des parties prenantes durant toute la durée d’investissement, de l’acquisition jusqu’à la récupération de leur bien au terme de l’usufruit.
C’est le bailleur institutionnel, à qui est cédé l’usufruit, qui assure l’entretien du bien et prend en charge la totalité des petits et gros travaux pendant toute la durée d’investissement. L’opération est sécurisée grâce au choix rigoureux des usufruitiers, sélectionnés pour leur professionnalisme et leur solidité financière.
Durant toute l’exploitation locative, Perl guide le bailleur dans l’application de ses droits et obligations. Ses experts s’assurent ainsi du bon déroulé du démembrement, de la mise en conformité des baux aux procédures d’expertise relevant de la garantie décennale, en passant par l’évaluation des biens en fin de contrat.
Grâce au respect de la notice Perl pendant toute la durée des travaux, les locataires jouissent de logements neufs de haute qualité répondant à des normes énergétiques et environnementales rigoureuses.
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