Créateur et leader de l'investissement en nue-propriété
Je souhaiterais investir en nue-propriété à
Que souhaitez-vous ?
Le modèle Perl initie une production de logements à loyers abordables associée à un investissement immobilier de moyen terme.
Investir en nue-propriété chez Perl, les avantages
Un bien immobilier à un prix avantageux
Le prix d'acquisition d'un bien en nue-propriété est en moyenne de 35%, inférieur au prix du marché. L’investisseur en nue-propriété bénéficie donc d'une décote sur le prix d'acquisition.
Un investissement sécurisé, sans contrainte de gestion
Le bailleur social assure l’entretien du bien, perçoit les loyers et prend en charge la totalité des travaux. Il s’engage également à remettre le bien en bon état d’habitabilité à la fin de la période d'usufruit temporaire.
De nombreux atouts fiscaux
Aucune fiscalité supplémentaire pour l’investisseur : pas d’impôts sur le revenu, ni de prélèvements sociaux, ni de taxe foncière. L'investissement en nue-propriété ne rentre pas dans la base taxable de l'IFI.
Une transmission à ses proches sereine
Le cadre fiscal est avantageux lors d’une donation ou d’une succession, la valeur du bien est calculée seulement sur la valeur de la nue-propriété.
Chiffres-clés
+ 12 000
logements abordables réalisés sur l'ensemble des territoires dynamiques
480
programmes immobiliers produits avec l'ensemble de nos partenaires bailleurs, collectivités, promoteurs, conseillers en gestion de patrimoine et investisseurs.
210
communes ont déjà fait confiance à Perl, dont Paris et la première couronne et les 10 premières agglomérations françaises.
100
collaborateurs spécialisés dans les domaines de l'expertise immobilière, le logement et l'épargne.
10
agences à Paris, Bordeaux, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier, Nantes, Nice, Strasbourg et Toulouse. Toutes implantées au plus près des acteurs et des enjeux territoriaux.
2000
marque la création de Perl et le lancement de son modèle d'investissement en nue-propriété adossé à de l'usufruit locatif.