Antibes (06)

La Roseraie d'Antipolis

Entre Sophia-Antipolis et le centre-historique

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 16 ans
À partir de
190,000 €
Du 2 à 4 pièces

    Description

    Au coeur des plus beaux paysages de Méditerranée
     
    Antibes rayonne de sa renommée internationale prestigieuse. Balnéaire et dynamique, la troisième ville des Alpes-Maritimes conjugue un patrimoine remarquable avec une nature enviée. Son espace marin, ses criques, ses plages de sable fin subliment la beauté de son littoral dont le fameux Cap Sauvage.
     
    Une ville azuréenne prisée
     
    Réputée pour sa forte vitalité économique et l’aura du technopôle européen de Sophia Antipolis tout proche, Antibes offre le charme provençal d’une ancienne cité fortifiée par Vauban. Ses ruelles médiévales et ses remparts du bord de mer
    abritent avec élégance d’imposantes villas Belle Époque et des ateliers d’artistes. La ville aime s’animer tout au long de l’année
    de manifestations culturelles internationales qui la rendent singulière et incontournable.
     
    Vivre sur les hauteurs d’Antibes, à proximité de la Croisette de Cannes et de Sophia Antipolis
     
    À une dizaine de kilomètres de Cannes, “La Roseraie d’Antipolis” est idéalement située dans un quartier recherché. Le secteur dispose des services de qualité du coeur de ville et de ses nombreux commerces tout en profitant de la proximité du Fort Carré et des plages.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Début des travaux :

    3ème trimestre 2022


    Notification et signature des actes authentiques :

    1er trimestre 2023


    Livraison et début d'usufruit :

    4ème trimestre 2024


    Date de fin de commercialisation : 

    22 septembre 2023

    Durée de l‘usufruit

    16 ans

    Taux de nue propriété

    64%

    Bailleur

    Erilia

    Promoteur

    Nexity

    Accès

    Un secteur bien desservi, à proximité de Sophia Antipolis

    En voiture

    - Autoroute A8 à 1,5 km vers Lyon ou Nice et l'Italie.

    - D6007 à 800 m permettant de relier tout le littoral.

    En bus
    - À quelques min des lignes 7-8-10-12-23 desservant Sophia Antipolis, Antibes Ouest et Antibes Centre. 
     
    - À proximité de la ligne A permettant de relier Sophia Antipolis et le centre-ville en 15 min.
    En train
    - Lignes TGV et TER nationales et internationales
     
    - Gare SNCF d’Antibes Centre à 4 km
     
    - Gare SNCF d’Antibes Juan-les-Pins à 4 km
     
    - Gare SNCF d’Antibes Biot à 5 km
    En avion
    Aéroport international “Nice-Côte d’Azur” à 15 km

    Prestations

    Les jardins de “La Roseraie d’Antipolis” créent une ambiance intime au coeur d’un secteur résidentiel composé principalement de belles demeures bordées de verdure.

    Aspect extérieur

    - Façades habillées de pierre et enduits gris et beige


    - Menuiseries extérieures en aluminium ou PVC


    - Garde-corps en aluminium, acier ou maçonnerie


    - Toiture terrasse

    Parties privatives

    - Carrelage grès émaillé au sol


    - Volets roulants


    - Placards équipés


    - Meuble vasque avec applique lumineuse et sèche serviettes


    - Chauffage électrique

    Parties communes

    - Résidence sécurisée équipée de système Vigik, vidéophone 


    - Espace végétalisé


    - Hall d’entrée décoré par l’architecte


    - Local vélos


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