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Qualité
patrimoniale
Téléchargez la brochure « Krystal Palace » à Beausoleil (06)
Pour télécharger la brochure, et être recontacté par téléphone ou e-mail, merci de renseigner vos informations ci-dessous.
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.
Une situation unique entre mer et massif boisé
Située entre la dentelle rocheuse des Alpes et la mer, Beausoleil bénéficie d’une situation
privilégiée en surplomb de la principauté monégasque.
Reconnue comme le “Petit Montmartre de la Côte d’Azur”, Beausoleil est prisée pour son
patrimoine historique de style Belle Époque et pour le charme de ses ruelles fleuries et escarpées.
La qualité de son standing est portée par sa situation exceptionnelle, limitrophe de Monte Carlo et
dans l’environnement ultra résidentiel de Monaco, classé parmi les plus chers au monde.
Adresse : 53 Boulevard Guynemer - 06240 Beausoleil
Droits de mutation.
DPE en cours.
Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique.
Copropriété de 70 logements. L'usufruitier supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente
Extinction de l'usufruit : 08 septembre 2037
70,4 % ( valeur au 3ème trimestre 2025)
SA D'HLM LE NOUVEAU LOGIS AZUR ( GROUPE CDC HABITAT)
MARIGNAN
A moins de 4 km des plages
En voiture, A9 vers la frontière italienne, sortie 56 Monaco.
D6007 dite N7 appelée aussi Route de la moyenne Corniche.
En bus, ligne B ZEST vers le Casino et l’Office du tourisme de Monaco en 5 min.
En train, gare de Monaco à 3 km.
Gare de Roquebrune
Cap Martin à 5 km.
Gare TGV de Nice à 20 km.
En avion, aéroport international Nice Côte d’Azur.
Une architecture majestueuse, avec la Mediterranée pour horizon
- Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces avec plinthes assorties
- Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou bac à douche, radiateur sèche-serviette
- Fenêtre et porte fenêtre en Aluminium de type ouvrant à la française ou coulissant selon la localisation, double vitrage isolant répondant aux normes thermique et acoustique
- Eau chaude par chaudière collective gaz
- Le hall d’entrée est décoré par l'architecte
- Eclairage d’ambiance assuré par des spots encastrés, commandé par des détecteurs de mouvements
- Vidéophone avec système VIGIK
- Ascenseur desservant tous les niveaux y compris parking en rez-de-chaussée accès au parking sécurisé par télécommande individuelle
- Règlementation thermique 2012 (RT2012)
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.