Beausoleil (06)

Krystal Palace

Beausoleil sur les hauteurs de Monaco [usufruit restant : 12 ans ]
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Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 12 ans
À partir de
297,900 €
3 pièces

    Description

    Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.

    Une situation unique entre mer et massif boisé

    Située entre la dentelle rocheuse des Alpes et la mer, Beausoleil bénéficie d’une situation
    privilégiée en surplomb de la principauté monégasque.
    Reconnue comme le “Petit Montmartre de la Côte d’Azur”, Beausoleil est prisée pour son
    patrimoine historique de style Belle Époque et pour le charme de ses ruelles fleuries et escarpées.
    La qualité de son standing est portée par sa situation exceptionnelle, limitrophe de Monte Carlo et
    dans l’environnement ultra résidentiel de Monaco, classé parmi les plus chers au monde.


    Adresse : 53 Boulevard Guynemer - 06240 Beausoleil

    Droits de mutation.
    DPE en cours.

    Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique.

    Copropriété de 70 logements. L'usufruitier supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

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    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    Extinction de l'usufruit : 08 septembre 2037

    Taux de nue propriété

    70,4 % ( valeur au 3ème trimestre 2025)

    Bailleur

    SA D'HLM LE NOUVEAU LOGIS AZUR ( GROUPE CDC HABITAT)

    Promoteur

    MARIGNAN

    Accès

    A moins de 4 km des plages

    En voiture

    En voiture, A9 vers la frontière italienne, sortie 56 Monaco.
    D6007 dite N7 appelée aussi Route de la moyenne Corniche.

    En bus

    En bus, ligne B ZEST vers le Casino et l’Office du tourisme de Monaco en 5 min.

    En train

    En train, gare de Monaco à 3 km.
    Gare de Roquebrune
    Cap Martin à 5 km.
    Gare TGV de Nice à 20 km.

    En avion

    En avion, aéroport international Nice Côte d’Azur.

    Prestations

    Une architecture majestueuse, avec la Mediterranée pour horizon

    Parties privatives

    - Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces avec plinthes assorties
    - Salle de bains équipée d’un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, baignoire ou bac à douche, radiateur sèche-serviette
    - Fenêtre et porte fenêtre en Aluminium de type ouvrant à la française ou coulissant selon la localisation, double vitrage        isolant répondant aux normes thermique et acoustique
    - Eau chaude par chaudière collective gaz

    Parties communes

    - Le hall d’entrée est décoré par l'architecte
    - Eclairage d’ambiance assuré par des spots encastrés, commandé par des détecteurs de mouvements
    - Vidéophone avec système VIGIK
    - Ascenseur desservant tous les niveaux y compris parking en rez-de-chaussée accès au parking sécurisé par télécommande individuelle
    - Règlementation thermique 2012 (RT2012)

    À découvrir également

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