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Cannes Maria 2
Qualité
patrimoniale
Téléchargez la brochure « Cannes Maria 2 » à Cannes (06)
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Description
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.
Sertie d’un écrin de collines et bercée par la douceur de la Méditerranée, Cannes jouit d’une situation rare et d’un climat de légende. Renommée pour sa baie splendide, ses palaces, sa Croisette, son art de vivre et ses 5 ports de plaisance, Cannes attire 2 millions de visiteurs par an… et se démarque également par un dynamisme économique exceptionnel avec plus de 6 500 entreprises. Seconde ville de France organisatrice de congrès, de salons internationaux et de festivals, elle compte à son palmarès le plus célèbre Festival International du Film et l’organisation non moins prestigieuse du dernier Sommet du G20.
Haut lieu de l’industrie aéronautique et spatiale avec Thalès, 1er constructeur européen de satellites, la ville s’est également engagée dans l’édification d’un pôle de compétences centré sur les nouvelles technologies de l’image. Pour les Cannois, si le diamant de la Riviera brille de ses palaces et de ses boutiques prestigieuses, il rayonne également de mille autres facettes... Avec 300 jours de soleil par an et un art de vivre qui se savoure au quotidien, la ville offre à ses habitants le plus haut niveau de services, d’équipements sportifs, d’écoles, de clubs nautiques...
DPE en cours.
Adresse : 1-5 avenue Isola Bella - 06400 CANNES
Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique.Ensemble immobilier comprenant 1 bâtiment, soit 262 logements soumis au régime de la copropriété.
Le nu-propriétaire supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Informations utiles
Extinction de l'usufruit : 03 juin 2029
Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente
7 ans
79% (valeur au 1er trimestre 2024)
ERILIA
Vinci Immobilier
Accès
Une situation privilégiée au coeur de Cannes
Autoroute A8 “La Provençale” à 5 km vers le Sud-Ouest et l'Italie.
Gare TGV à 400 m (Cannes-Paris en 5 h)
- Aéroport international Nice - Côte d'Azur à 27 km de Cannes (navette Nice - Paris en 1 h 20)
- Aéroport d’affaires Cannes-Mandelieu à 6 km
Prestations
De grands balcons ouverts sur les nombreux espaces verts
- Façades en enduit isolées par l’extérieur et protégées par des casquettes en attique
- Garde-corps en métal
- Toitures terrasses végétalisées
- Panneaux solaires
- Dans l’entrée, le séjour et les chambres : grès émaillé
- Dans la salle de bains : baignoire acrylique et radiateur sèche-serviettes
- Volets roulants électriques et baie coulissante dans le séjour
- Vidéophone, système Vigik
- Balcons carrelés
- Hall d’entrée soigneusement décoré par l’architecte : grès, miroir et éléments décoratifs
- Espaces verts généreusement arborés et plantés
- Boxes en sous-sol avec porte d’accès télécommandée
A découvrir également
Investir en nue-propriété
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
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