Deauville (14)

Villa Gabrielle
Une renommée internationale [usufruit restant : 10 ans]

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 10 ans
À partir de
354,200 €
3 pièces

    Description

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    Jouissant d'une renommée internationale, Deauville fait partie du cercle restreint des plus prestigieuses stations balnéaires de France et a su développer une intense activité événementielle tout au long de l'année. Dès le début du XXème siècle, les plus grands noms du monde des affaires et les têtes couronnées se pressent à Deauville, c'est « La Belle Époque » et ses villas flamboyantes. La ville inspire alors de nombreux artistes, peintres ou écrivains et Coco - Gabrielle - Chanel - y ouvre l'une de ses premières boutiques à l'été 1913.

    À deux heures de Paris, son casino, ses palaces, ses villas classées, son port de plaisance ainsi que sa longue plage célèbre pour ses « Planches » attirent chaque année des milliers de touristes.

    Ville culturelle, Deauville organise de nombreux congrès et forums et s'inscrit au palmarès des festivals internationaux avec le festival du Cinéma Américain et celui du Film Asiatique. Les festivaliers, stars et cinéastes, perpétuent ainsi la tradition deauvillaise du glamour.

    Deauville attire également les passionnés de chevaux et les propriétaires de haras prestigieux. Elle possède un des plus importants centres d'entraînement équestre français et a créé un Pôle International du Cheval, réunissant une clientèle très sélect de professionnels et de passionnés lors des ventes annuelles de yearlings.


    Adresse : 141 bis rue de la République - 14800 Deauville
    Droits de mutation.
    DPE en cours.

    Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique.
    Copropriété de 2 bâtiment pour un total de 49 appartements. L'usufruitier supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    Extinction de l'usufruit : 17 septembre 2029

    Taux de nue propriété

    75 % (valeurs au 3ème trimestre 2019)

    Bailleur

    Partelios Habitat

    Promoteur

    Adim Normandie

    Accès

    Une situation exceptionnelle à 400 mètres de la plage


    La situation exceptionnelle de « Villa Gabrielle » à 400 mètres de la plage, à proximité du casino et de l'hippodrome de Clairefontaine, à 5 minutes à pied du centre-ville permet de profiter pleinement des charmes de Deauville et de toutes les activités culturelles ( festival du Cinéma Américain, festival du Film Asiatique) , festives et sportives que propose la ville en toute saison.

    En voiture

    - Paris-Deauville : autoroute A13

    En train

    - Liaisons quotidiennes Paris Saint-Lazare / Deauville-Trouville (2 h environ). La gare est située à 200 m du centre-ville

    En bateau

    - Liaisons quotidiennes avec la Grande-Bretagne, Brittany Ferries : Portsmouth Caen/Ouistreham

    En avion

    - Liaisons aéroport international Deauville-Normandie (8 km), vols réguliers avec Londres. Liaisons par hélicoptère Paris-Deauville

    Prestations

    Bâtiment réhabilité

    - Ravalement sur façade en pierres


    - Toiture en ardoise conservée et remise en état


    - Garde-corps en aluminium laqué


    - Isolation phonique et thermique renforcée Les appartements des 2 bâtiments bénéficient de prestations intérieures équivalentes, de grande qualité, qui allient confort de vie et élégance

    Parties privatives

    - Parquet dans l'entrée, le séjour, les chambres et le dégagement


    - Salle de bains : meuble vasque et spots incandescents, receveur de douche en grès équipé de pare-douche, et radiateur sèche-serviettes mixte


    - Chauffage au gaz avec thermostat individuel


    - Volets roulants motorisés sur les baies vitrées


    - Emplacements de stationnements en sous-sol et extérieurs dans une résidence sécurisée


    - Jardins privatifs engazonnés et délimités par des haies végétales

    Parties communes

    - Hall d'entrée décoré par l'architecte : miroir, bois, et parements décoratifs


    - Digicode et vidéophone


    - Local à vélos


    - Espaces verts arborés

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