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Les Cottages du Parc
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Description
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Reliant la France et la Suisse, la zone frontalière du Pays Genevois constitue un formidable bassin d’activité, dont le dynamisme ne cesse de progresser d’année en année. Chaque jour, 500 000 passages sont enregist rés à la frontière, dont plus de 70% à caractère professionnel. Ce dynamisme est porté par la place par t icul ière qu’occupe Genève sur le plan mondial : la ville abrite 22 organisations internationales et plus de 250 organisations
non gouvernementales, dont le siège européen des Nations Unies, celui de l’Organisation Mondiale de la Santé (OMS) ou encore du Commerce (OMC).
Au bord du lac Léman, adossé aux contreforts des Alpes et du Jura, le Pays Genevois occupe une position stratégique au coeur des échanges de trois pays : la France, la Suisse et
l’Italie. L’infrastructure autoroutière est particulièrement développée et permet de relier aisément Lyon, Paris, la Savoie, les principales villes suisses et l’Italie par les cols alpins
ou le tunnel du Mont Blanc. L’aéroport international de Genève et le tracé du TGV complètent
cette remarquable facilité d’accès qui permet au Pays Genevois de rayonner bien au-delà de ses frontières. Ainsi , l’ immobilier du Pays Genevois est, au même titre que celui de
la région parisienne ou du littoral méditerranéen, parmi les plus recherchés.
Informations utiles
Extinction de l'usufruit : 10 septembre 2030
Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente
5 ans
85 % (Valeurs au 3ème trimestre 2025)
SEMCODA
VINCI IMMOBILIER
Accès
A la lisière de la Réserve Naturelle de la Haute Chaîne du Jura
- En voiture, Genève à 20 km( D1005 et A1 A25).
- En train, gare de Genève Cornavin à 17 km :
TGV Paris Genève (3h30).
Montpellier Genève (4h00).
TER Saint Gervais Evian Genève Lyon, Genève Bellegarde Chambéry Aix les Bains Grenoble Valence.
- En avion, aéroport international de Genève Cointrin à 15 km.
Prestations
Une architecture en harmonie avec son cadre naturel
- Façade en bardage bois
- Toiture terrasse végétalisée
- Menuiseries extérieures en bois
- Garde corps en serrurerie et vitrage
- Carrelage en grès avec plinthes assorties dans l’entrée, le séjour, les chambres et le
dégagement
- Salle de bains : sol en grès, meuble vasque, faïence murale, sèche serviette
- Volets roulants en aluminium laqué à commande électrique
- Chauffage individuel au gaz avec thermostat d’ambiance
- Isolation thermique renforcée
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