La Rochelle (17)

Patio Hermès

Au coeur du secteur historique préservé de La Rochelle [usufruit restant : 5 ans et 5 mois ]
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Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 5 ans et 5 mois
À partir de
207,000 €
2 pièces

    Description

    Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.

    Située en bordure de l’Atlantique et protégée des tempêtes par la « barrière » des îles de Ré, d’Oléron et d’Aix, La Rochelle, ville dynamique, séduisante et accueillante connaît une attractivité portuaire de premier ordre et ce, depuis le XIIème siècle.

    Le Patio Hermès est au coeur du secteur historique préservéde La Rochelle, à quelques pas de l'Hôtel de Ville et du Vieux
    Port. Il offre une rare qualité de vie : tous les monuments emblématiques de la vieille ville sont accessibles à pied, tout comme le grand marché de la Place de Verdun, la gare TGV ou même la plage de la Concurrence.
    Convivial et animé, le centre-ville aux célèbres arcades propose un patrimoine historique et culturel intact associé à une animation citadine de cafés, restaurants et commerces, dans le décor magnifique du vieux port.…

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    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Extinction de l'usufruit : 25 mars 2031

    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente


    Durée de l‘usufruit

    5 ans et 5 mois 

    Taux de nue propriété

    87%

    *Valeur au 4ème trimestre 2025

    Bailleur

    VILOGIA

    Promoteur

    Accès

    La Rochelle, une ville active par nature


    En voiture

    En voiture, A10 / E5 vers Paris (en 5h00), E3 / A83 vers Nantes (en 2h00), A10 vers Bordeaux (en 2h00)

    En train

    En train : TGV : 2h50 de la gare de La Rochelle à la gare de Paris Montparnasse,
    TER : 1h56 de la gare de La Rochelle à la gare de Nantes
    TER : 2h07 de la gare de La Rochelle à la gare de Bordeaux

    En avion

    En avion, aéroport de la Rochelle à 20 mn en voiture.

    Prestations

    Aspect extérieur
    • Façade en pierre de taille pour le bâtiment des Templiers et en enduit à la chaux pour le bâtiment L’Atrium
    • Porche et larges portes antiques, garde-corps
    • Toiture en tuiles
    Parties privatives
    • Parquet dans l'entrée, le séjour et les chambres
    • Salle de bains : meuble vasque miroir bandeau lumineux, sèche-serviette électrique
    • Chauffage collectif au gaz
    Parties communes
    • Interphone ou vidéophone
    • Local à vélos

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