Levallois-Perret (92)
Le Briand Plaza
Levallois-Perret, dans le prolongement du XVIIème arrondissement [usufruit restant : 2 ans et 6 mois ]
Qualité
patrimoniale
Durée d‘usufruit : 2 ans et 6 mois
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À partir de
730,700 €
Maison de 5 pièces
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Description
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À ses habitants, elle offre une situation rêvée à l’ouest de la capitale, jouxtant Neuilly et toute proche du pôle économique de La Défense. Levallois propose aux familles un cadre d’excellence, depuis le plus jeune âge des enfants jusqu’à leurs études supérieures. Elle assure une vie culturelle et sportive épanouie à ses habitants en les dotant d’infrastructures de grande qualité.
Informations utiles
Date extinction usufruit : 23/05/2028.
2 ans et 6 mois
91 % ( Valeur au 4ème trimestre 2025)
CODELOG
Accès
En voiture, sortie Porte de Champerret ou Porte d’Asnières, accès à la N13 par Neuilly.
Transilien, gare SNCF «Clichy-Levallois» à 5 mn.
En métro, ligne 3 stations «Anatole France» et «Louise Michel » à 10 min à pied.
En bus, plusieurs lignes de bus de proximité: 53, 174, 165.
Prestations
Architecture classique
Façade en pierres semi porteuses, enduit ton beige clair
Toiture de type Mansard, brisis en ardoise et dôme en zinc
Menuiseries extérieures : bois et aluminium
Parements décoratifs en bas-relief style art déco
Entrée, séjour : parquet
Salle de bain carrelée :
Meuble vasque, miroir, bandeau lumineux
Volets roulants électriques
Porte blindée et serrure 5 points
Chauffage électrique
Hall d’entrée soigneusement décoré par l’architecte, en bois, pierre et miroir
Pierre naturelle en encadrement des portes d’entrée et clé de voûte
Vidéophones
Parkings en sous-sol avec ouverture automatique de la porte, commandée à distance
Caves
Ascenseur desservant les sous-sols
Investir en nue-propriété
Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
Les atouts du modèle Perl
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L'expertise et les services Perl
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.