Lyon 8ème arrondissement (69)
L'Initiale
Un cadre idéal à proximité des universités et des principaux pôles d’activités [ Date d'extinction de l'usufruit :16 octobre 2035 ]
Revenus
complémentaires
Durée d‘usufruit : Date d'extinction de l'usufruit : 16 octobre 2035
Voir les informations utiles
À partir de
72,813 €
Studios
Téléchargez la brochure « L'Initiale » à Lyon 8ème arrondissement (69)
Pour télécharger la brochure, et être recontacté par téléphone ou e-mail, merci de renseigner vos informations ci-dessous.
Description
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.
Lyon 8ème, quartier dynamique et vivant du Grand Lyon
Le 8ème arrondissement de Lyon est sans conteste un quartier prisé pour sa douceur de vivre et sa vitalité. Tous les ingrédients y sont réunis pour une vie des plus agréables : une histoire industrielle riche, une architecture innovante, des transports performants, des écoles, des commerces, des universités et des espaces verts de qualité. Son développement économique séduit près de 5 000 entreprises et plus de 400 commerçants. D’une grande facilité d’accès depuis toutes les zones d’activités de l’agglomération, le quartier est à proximité immédiate des sorties Sud et Est de Lyon, du périphérique et des autoroutes. Les transports en commun s’y densifient de même que les pistes cyclables pour offrir un cadre de vie de grande qualité.
Informations utiles
Date d'extinction de l'usufruit : 16 octobre 2035
Durée initiale : 15 ans
63,5 %
ALLIADE HABITAT - GROUPE ACTION LOGEMENT
VINCI IMMOBILIER
Accès
Entre le parc Blandan et le pôle de Confluence, dans un quartier résidentiel et verdoyant du 8e arrondissement de Lyon, à 5 min de la place Belleville et à proximité des principales universités et pôles d’activités.
Gare SNCF de Lyon-PartDieu et Lyon-Perrache à 6 km (Paris en 1h55, Marseille en 1h40, Lille en 3h, Rennes en 4h15)
Aéroports de Lyon Saint-Exupéry à 25 km
Prestations
C’est en ce lieu historique remarquablement préservé que prend place "Oasis Parc". Cet ensemble au style novateur investit le site protégé de l’ancienne clinique Saint-Vincent-de-Paul, ses arbres centenaires et ses pièces architecturales du XIXe pour constituer un domaine unique d’environ 3,8 hectares. Au cœur de ce projet, "L’Initiale" s’intègre avec caractère et élégance dans un environnement luxuriant. Son architecture contemporaine capte la lumière et s’abandonne à l’harmonie des lieux. Chaque îlot porte la signature d’un jardin paysager. Lumineux et dotés de beaux volumes, les appartements sont ouverts sur le parc intérieur.
Façade en enduit de tons blanc et oranger
Soubassement en béton de ton clair
Toiture en bac acier
Garde-corps métalliques ouvragés
Investir en nue-propriété
Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
Les atouts du modèle Perl
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L'expertise et les services Perl
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.