Lyon 8ème arrondissement (69)

Le Clos Monplaisir
L’adresse idéale au cœur du quartier Monplaisir

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans et 6 mois
À partir de
96,000 €
Du studio au 4 pièces

    Description

    Montplaisir : un quartier dynamique et tendance prisé des Lyonnais


    Monplaisir est l’un des quartiers lyonnais les plus prisés. Situé au cœur du 8e arrondissement et à proximité des facultés, il est apprécié pour son côté chic et discret, son caractère animé et sa grande qualité résidentielle. Son épicentre s’articule autour de la place Ambroise Courtois, de la station de métro "Monplaisir-Lumière" et de la somptueuse "Villa Lumière".


    Sa belle artère commerçante, axe central du quartier, propose plus de 250 commerces de proximité, souvent haut de gamme. Vivant toute l’année avec ses nombreux marchés, ce secteur est aussi attractif pour ses animations culturelles autour du 7e Art et le célèbre institut Lumière.


    Plébiscité par les familles, l’environnement résidentiel mixe agréablement de nouvelles constructions, de belles maisons de ville, des squares et des jardins. Monplaisir se singularise également par son dynamisme et bénéficie de la proximité des bassins d’emplois lyonnais : le pôle La Part-Dieu, 2e bassin d’emplois de France avec près de 40 000 emplois, Lyon Confluence et la Vallée de la Chimie, tous situés à quelques minutes en voiture.


    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    1er trimestre 2019 :
    Début des travaux et signature des actes notariés


    4ème trimestre 2020 :
    Livraison et début de la période d’usufruit temporaire


    Durée de l‘usufruit

    15 ans et 6 mois

    Taux de nue propriété

    65 %

    Bailleur

    VILOGIA


    Promoteur

    KAUFMAN & BROAD


    Accès

    Un village au cœur du 8ème arrondissement, à quelques minutes à pied du Parc Blandan, de l’Hôpital Edouard Herriot et à proximité immédiate des facultés.


    En voiture

    Accès autoroutiers : A6 vers Paris, A7 vers Marseille, A42 vers Genève
    A43/A41 vers les stations Alpines (Chambéry et Grenoble)


    En train

    Gares SNCF (TGV et TER) "Lyon Part-Dieu" et "Lyon Perrache" à 5 km (vers Paris en 1h55, Marseille en 1h40, Montpellier en 1h45, Lille en 3h, Rennes en 4h15)


    En avion

    Aéroport international de "Lyon Saint-Exupéry" à 25 km


    En bus
    Ligne C16 Surville - Charpennes, arrêt "Saint-Mathieu" à 30 m
    Ligne C25 Gare Part-Dieu Vivier Merle - Saint-Priest, arrêt “Monplaisir - La Plaine” à 400 m
    En tramway

    Tram T2 Perrache - Saint-Priest - Bel Air, arrêt "Jean XXIII" et "Maryse Bastié" à 600 m (vers la gare de Perrache en 14 min)


    En métro

    Ligne D, station "Monplaisir - Lumière" à 500 m


    À vélo

    Station Velo’V : "Martinière Monplaisir" devant l’immeuble


    Prestations

    Jeu de contrastes entre retraits et avancées, l’architecture contemporaine et raffinée du "Clos Monplaisir" capte la lumière et offre une douce immersion dans l’environnement très résidentiel du quartier. Elle s’impose par une signature qui privilégie l’unité des volumes, des matériaux aux teintes naturelles et des façades séquencées.


    Aspect extérieur
    Façades en enduit fin de couleur blanc
     
    Toiture terrasse en attique
     
    Garde-corps en verre opalin

    Parties privatives
    Parquet dans les chambres et carrelage grès émaillé dans les autres pièces
     
    Terrasses et loggias en dalle sur plot
     
    Volets roulants électriques dans les séjours et chambres
     
    Kitchenette pour les studios
     
    Meuble-vasque avec miroir et applique lumineuse
     
    Chauffage électrique pour studios et chauffage individuel au gaz pour les autres typologies

    Parties communes
    Espace vert paysager arboré
     
    Hall d’entrée décoré par l’architecte
     
    Résidence avec système de visiophone et hall d’entrée équipé de VIGIK
     
    Local à vélos

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