Bienvenue sur le site de Perl dédié aux professionnels du patrimoine
Connexion
Merci de vous identifier :
Vous êtes CGP et vous ne disposez pas de codes identifiants ?
Cliquez ici ou contacter le service des options et réservations au 01 45 00 55 27
Qualité
patrimoniale
Téléchargez la brochure « Nicéa Lympia » à Nice (06)
Pour télécharger la brochure, et être recontacté par téléphone ou e-mail, merci de renseigner vos informations ci-dessous.
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.
Proche des lieux les plus prisés de Nice, "Nicéa Lympia" profite d'un emplacement idéal : à 300 mètres du port et des rues piétonnes et animées du Vieux-Nice, et à 500 mètres de la place Garibaldi. Tout est à proximité à moins de 15 minutes à pied.
À quelques minutes du tramway et de la gare SNCF Nice-Riquier, "Nicéa Lympia" est idéalement desservie et offre une grande facilité d’accès.
Date d’extinction de l’usufruit:
21/04/2032
6 ans et 7 mois
84 % ( Valeurs au 4ème trimestre 2025)
Phocéenne d’Habitation, groupe UNICIL
Au coeur d'un environnement typiquement niçois
Autoroute A8 "La Provençale" vers Aix-en-Provence à l’ouest et la frontière italienne à l’est
Ligne 1, station "Garibaldi" à 300 m
2 lignes vers le port et les différents quartiers de Nice (lignes 3 et 27)
Gare TGV Nice-Ville à 2 km et gare SNCF Nice-Riquier à 800 m
Aéroport international de Nice Côte d’Azur à 9 km (Paris - Nice en 1h20)
Un standing azuréen
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.