Nice (06)

Villa Angela

À 10 minutes du centre-ville de Nice [usufruit restant : 10 ans]

Revenus
complémentaires

Durée d‘usufruit : 10 ans
À partir de
214,570 €
2 pièces

    Description

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    « Villa Angela », un panorama exceptionnel sur la cité des Anges

    Nichée au sein du charmant quartier Cernuschi, sur les hauteurs de Nice, la « Villa Angela » offre des vues imprenables sur la célèbre Baie des Anges. Au bout d’une petite impasse, entre les avenues des chênes et Cernuschi, la résidence profite d’un environnement calme et paisible, à 500 mètres des commodités de l’avenue Saint-Sylvestre. Le quartier est par ailleurs doté d’équipements sportifs (courts de tennis, piscine, …) à une dizaine de minutes à pied de la résidence. À 2,5 km du centre-ville, la « Villa Paola » jouit d’une proximité immédiate avec les grandes voies de communication dont l’A8, à 5 minutes en voiture, en direction de Monaco (à 20 minutes) et de Cannes (à 30 minutes). La résidence est également desservie par plusieurs lignes de bus menant vers le centre-ville et la gare TGV.

    Informations utiles

    Calendrier prévisionnel

    Extinction de l'usufruit : 14 février 2035


    Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente

    Durée de l‘usufruit

    10 ans

    Taux de nue propriété

    75 % (Valeur au 4ème trimestre 2024)

    Bailleur

    Parloniam – In’LI PACA 

    Promoteur
    SCCV Villa Bourbon - K & M IMMOBILIER 

    Accès

    A 10 mn du centre-ville de Nice

    En voiture

    À 750 mètres du bd Gorbella vers le centre-ville de Nice
    À 2 km de l’A8 vers Monaco (17 km) et Cannes (33 km)

    En bus

    Bus lignes 25 et 63 à 240 mètres
    6 lignes de bus à 450 mètres vers le centre-ville de Nice et la gare TGV
    Tramway T1 à 750 mètres : à 19 min de Masséna

    En bus

    Gare TGV de Nice à 4 km

    En avion

    Aéroport Nice Côte d’Azur à 14 km

    ACTABLE IMMÉDIATEMENT
    Horizon Mantega
    Une excellente adresse sur les hauteurs de Nice
    3
    Villa Azur
    Le charme de la Riviera
    La Roseraie d'Antipolis
    Entre Sophia-Antipolis et le centre-historique
    3
    L'Eden
    Un joyau sur les hauteurs de Monaco

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