Paris (75)

Harmonia
Paris XIXème, le nouveau quartier prisé des parisiens

Qualité
patrimoniale

Durée d‘usufruit : 15 ans
À partir de
177,000 €
Du studio au 5 pièces

    Description

    Haut lieu parisien 


    Quartier en plein essor, le XIXe est devenu en quelques décennies un lieu de vie, de promenade et de tourisme branché. Ruelles verdoyantes, parcs, endroits insolites, balades au bord du canal de l’Ourcq font l’attraction de cet arrondissement vivant qui accueille des rencontres culturelles, des cinémas, des hôtels et des restaurants.


    Un quartier vivant et animé 


    Entre l’avenue Jean Jaurès et le canal de l’Ourcq - quai de la Marne, “Harmonia” est situé dans un secteur très commerçant. Son cadre privilégié, à 70 m de la station de métro “Ourcq”, offre toutes les commodités et une excellente desserte par les transports en commun.






    Information utiles

    Calendrier prévisionnel

    4ème trimestre 2020 : 

    Début des travaux et signature des actes notariés 


    2ème trimestre 2023 :

    Livraison et début de l'usufruit temporaire 


    Durée de l‘usufruit

    15 ans

    Taux de nue propriété

    70%

    Bailleur

    Aximo

    Promoteur

    Perl

    Accès

    A 70 m du métro Ourcq, avec de nombreuses facilités de transport 

    En voiture

    Accès au périphérique “Porte de Pantin” à 900 m

    En métro

    Ligne 5, station “Ourcq” à 70 m

    À vélo

    Station Vélib’ à 200 m

    En bus

    5 lignes à moins de 300 m

    En avion

    Aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle à 26 km

    Prestations

    Édifiés sur 6 et 4 niveaux, les 2 immeubles s’ouvrent sur une rue calme. L’ensemble associe le confort contemporain et le charme d’espaces arborés.

    Aspect extérieur

    - Façade sur rue en parement de grès cérame, enduit minéral et bardage aluminium /zinc


    - Façade intérieure en briquette de parement, enduit minéral et bardage aluminium /bois


    - RT 2012 – 20%


    - Garde-corps en acier ou aluminium


    - Toitures terrasses végétalisées

    Parties privatives

    - Parquet dans les pièces sèches


    - Meuble-vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche serviettes


    - Volets roulants motorisés


    - Chaudière individuelle au gaz

    Parties communes

    - Espace paysager


    - Hall d'entrée décoré par l'architecte


    - Résidence sécurisée avec vidéophone et système Vigik


    - Local à vélos

    TRAVAUX EN COURS
    2
    Plein Ciel
    À 5 km de Paris, un cadre exceptionnel au cœur de la forêt de Meudon

    Investir en nue-propriété

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    Les atouts du modèle Perl

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    Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.


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