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Intra Muros
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Description
Pour tout savoir sur le marché secondaire, cliquez ici.
Le XIXe est devenu en quelques décennies un lieu de vie, de promenade et de tourisme branché. Ruelles verdoyantes, parcs, endroits insolites, balades au bord du canal de l’Ourcq font l’attraction de cet arrondissement vivant qui accueille des rencontres culturelles, des cinémas, des hôtels et des restaurants. Recherché tant par les parisiens que les touristes, l’arrondissement offre un grand nombre d’infrastructures et des services tout en cultivant un petit air de village familial en plein coeur de la ville.
Le XIXème arrondissement accueille de nombreux lieux culturels de renoms :
Cité des sciences et de l’industrie :
5 millions de visiteurs par an sur plus de 30 000 m² d’espace d’exposition.
Le Zénith et ses 6 300 places.
Le Parc de La Villette (plus grand parc parisien de 35 hectares).
Adresse : 1155/219, boulevard Macdonald – 75019 Paris
Droits de mutation.
DPE en cours.
Les ventes issues du marché secondaire font l'objet d'une rémunération spécifique.
Copropriété de 90 logements. L'usufruitier supporte la charge des dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965.
Informations utiles
Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente
Extinction de l'usufruit : 25 septembre 2030
80,5 % (valeur au 1er trimestre 2024)
R.L.F
ICADE
Accès
- Accès rapide au Périphérique,
- Accès à l’autoroute A1 par la porte de la Chapelle.
Ligne E arrêt « Gare Rosa Parks » reliant Gare du Nord en 3 min et la station Haussmann St Lazare en 7 min.
Ligne T3b arrêt « Rosa Parks » : ligne Porte de la Chapelle/ Porte de Vincennes.
Lignes 35, 54 et 239.
Station Vélib à proximité.
Prestations
- Hall d'entrée : accès par systéme VIGIK, digicode et vidéophone relié à chaque appartement
- Ascenseurs : 1 appareil du sous-sol au R+1 et 1 appareil et un 1 appareil du R+1 au dernier niveau d'habitation
- Sols : Entrée, séjour, dégagement : parquet en chêne massif verni lames 15mm d’épaisseur et 70mm de largeur. Chambres : moquette. Cuisine, salle de bains, salle d’eau et wc : grès émaillé. Balcons : dalles en bois traité ou béton gravilloné.
- Cuisine : Faïence murale sur 3 rangs de hauteur 60 cm. Studio : kitchenette avec meuble mélaminé, évier inox, 2 plaques électriques, réfrigérateur bas. A partir du T2 : meuble mélaminé avec évier inox et robinetterie mitigeur.
- Salles de bains : Faïence murale sur tous les murs d’adossement des appareils sanitaires y compris frise jusqu’à hauteur d’huisserie. Baignoire acrylique ou bac à douche. Meuble vasque avec robinetterie mitigeuse à tête céramique, miroir et applique ou lavabo sur colonne. Radiateur sèche-serviettes.
- Deux couches de peinture blanche pour l’ensemble des pièces non autrement revêtues.
- Menuiserie extérieure double vitrage en aluminium. Vitrage anti-effraction pour toutes les baies du R+1 donnant sur jardin.
- Occultation des séjours et chambres par stores screen, volets roulants ou volets pliants coulissants. Manoeuvre électrique sauf pour les pliants.
- Placard aménagé d’un tablette chapelière avec tringle finition inox.
- Porte palière anti-effraction avec serrure de sûreté 5 points A2P 2 étoiles avec anti-dégondage.
- Production d’eau chaude et de chauffage par Chauffage Urbain. Emission de chaleur par radiateur acier.
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