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Qualité
patrimoniale
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Rennes, est l'une des capitales historiques du duché de Bretagne. Ville d’art et d’histoire, Rennes conserve de nombreux
monuments de différentes époques comme la Porte Mordelaise, vestige des remparts qui défendaient la cité médiévale, de beaux hôtels particuliers du 17ème siècle autour de la Place des Lices, le Palais Saint-Georges ou le Parlement de Bretagne. Le centre historique, sauvegardé, offre des rues et places médiévales bordées de belles maisons à pans de bois colorés et restaurés.
Une ville dynamique à 1h25 heures de Paris.
À seulement 1h25 à partir de juillet 2017 de Paris, Rennes s'illustre par son dynamisme économique qui s'appuie notamment sur
l’innovation, axe majeur de développement, et sur sa vitalité artistique. La ville, de tradition universitaire, accueille également un grand
nombre d'étudiants qui renouvellent l'image d'une ville jeune et rayonnante.
Extinction de l'usufruit : 29 octobre 2034
Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente
8 ans et 6 mois
76,5 % (Valeurs au 4ème trimestre 2025)
NÉOTOA
REALITÉS
Rennes Métropole, une agglomération en plein essor
En voiture, A8 et A11 vers Paris.
N134 vers Nantes et Bordeaux.
A84 vers la Normandie.
En bus, 2 lignes (4et 6) vers le centre historique.
Pistes cyclable et stations de vélos à proximité.
En train, gare TGV Rennes à 10 min en voiture : Paris Rennes en 1h30 (20 liaisons quotidiennes).
En avion, aéroport international de Rennes Métropole (7km du centre ville)
De belles expositions pour des appartements lumineux
- Façades en enduit de tons blanc et gris et soubassement en béton lasuré
Garde corps en acier laqué
- Parquet contre collé dans les séjours et chambres
- Dans la salle de bains : meuble vasque avec bandeau lumineux et miroir, faïence toute hauteur, radiateur sèche serviettes
- Chauffage gaz individuel avec thermostat d’ambiance
- Terrasses et balcons dallés
- Hall d’entrée décoré selon les plans de l’architecte
- Espaces verts paysagers
- Visiophone et système Vigik
- Parking avec porte d’accèstélécommandée
- Réglementation thermique 2012 (RT 2012)
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
Le confort d’un investissement immobilier sans contraintes de gestion, assorti d’une totale liberté de revente, sans durée minimale de détention.
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
myPerl.fr : un espace personnel, confidentiel et sécurisé, réservé à chaque client Perl pour suivre son acquisition.
L’assurance d’une sélectivité rigoureuse dans le choix des adresse au sein des territoires en terrain foncière et dans nos partenariats avec les bailleurs-usufruitiers.
Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.