Rueil-Malmaison (92)
Idylle
Un cadre de vie idyllique à 8 km de Paris [date d'extinction de l'usufruit : 11 mars 2037]
Qualité
patrimoniale
Durée d‘usufruit : Date d'extinction de l'usufruit : 11 mars 2037
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À partir de
303,364 €
3 pièces
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Description
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Une commune élégante et verdoyante …
Une ville des Hauts-de-Seine aux airs de petit village, séduisant par ses rues commerçantes, son marché, ses demeures cossues de la Belle Epoque.
Un environnement privilégié où la nature occupe un quart du territoire, au sein des parcs, des jardins, des coteaux des Gallicourts, en bord de Seine…
Une riche programmation culturelle et sportive grâce à de nombreux équipements.
Des groupes scolaires de qualité, de la maternelle au lycée, dont le réputé lycée privé Passy Buzenval.
Informations utiles
Date d'extinction de l'usufruit : 11 mars 2037
17 ans (durée initiale)
71.32 %
HAUTS DE SEINE HABITAT
COGEDIM
Accès
Prestations
Une architecture contemporaine, sobrement intégrée dans son environnement
Salles de bains équipées d'un meuble vasque surmonté d'un miroir et d'une applique lumineuse décorative.
Investir en nue-propriété
Sérénité et performance d’un modèle immobilier sécurisé
Les atouts du modèle Perl
La sécurité d’un investissement patrimonial, sans aléa ni risque locatif
Une décote sur le prix d’acquisition correspondant à la totalité des loyers nets et défiscalisés qui auraient été perçus sur la période de nue-propriété.
Une complète neutralité fiscale et selon la situation de l’investisseur, une optimisation IR ou IFI.
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L'expertise et les services Perl
L’expérience depuis 2000 du concepteur et leader de l’investissement en nue-propriété.
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Un marché secondaire dynamique et animé par Perl.