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Villas Emeraude
Objectif
plus-values
Téléchargez la brochure « Villas Emeraude » à Saint-Laurent-du-Var (06)
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Description
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Limitrophe de Nice, Saint-Laurent-du-Var offre les attraits d’un front de mer méditerranéen et un avant-goût de l’élégant arrière-pays niçois.
Particulièrement bien desservie (par l’autoroute, le train et l’aéroport international de Nice), à moins d’une heure de la Riviera italienne et des pistes ensoleillées des Alpes du Sud, Saint-Laurent-du-Var est au coeur de toutes les activités touristiques,
culturelles et économiques de la Côte d’Azur.
Perché sur les hauteurs, Saint-Laurent-du-Var offre un panorama sur les magnifiques paysages des collines niçoises. Avec son église romane du XIe siècle, ses étroites ruelles pavées aux façades colorées, le vieuxvillage possède le charme des cités méridionales, ensoleillées, vivantes et fleuries.
Au bord de la Baie des Anges, Saint-Laurent-du-Var propose les plaisirs enchanteurs de la plage et du nautisme. Le port de plaisance, les esplanades aménagées pour la promenade et les terrasses ensoleillées des nombreux cafés et restaurants au
bord de l’eau permettent de goûter à la douceur de vivre azuréenne.
Informations utiles
Extinction de l'usufruit : 31 janvier 2029
Signature de l'acte 3 mois à compter de la promesse de vente
4 ans
88 % ( Valeurs au 4ème trimestre 2024)
Erilia
Icade
Accès
Une excellente desserte
A8 vers la E15 (Lyon) et vers l'Italie
Gare SNCF : Saint Laurent du Var/ Paris (6 heures via Antibes en TGV)
Autobus 55 vers le centre du village et la gare SNCF
Aéroport de Nice Côte d'Azur à 15 minutes
Prestations
La beauté de son parc classé de 1,5 hectare aux essences d’arbres variées
-Façade en enduit de ton pierre et ocre
-Toitures terrasses
-Brise soleil en bois
-Vidéophone
-Terrasses dallées
-Jardins privatifs
-Parc entièrement clos
-Sols en grès émaillé dans l'entrée, le séjour et les chambres
-Baies coulissantes dans les séjours
-Volets roulants électriques avec commande centralisée
-Chauffage éléctrique par panneaux rayonnants
-Porte palière blindée avec serrure 5 points
-Parkings en sous-sol/ extérieurs
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